[問題] 台北房貸
貸款用途：自住
地點：台北市中正區
屋齡：34年公寓(2/4樓)
合約成交價：約900萬
坪數: 15.78坪
預計貸款金額：600萬
自備款：300萬
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.56%以下，越低越好，一段式、固定利率
預計使用寬限期：不用
希望還款條件：本息平均攤還為主，可提前還款，無違約金
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 34歲已婚育有一子
職業: 本人國內應該有 30 大企業（工程師）、配偶是公務人員
本人年收：約140萬
現況：22年前繼承鄉下房產(兄弟三人一同繼承)，無買房過，不知道這樣算不算首購
信用：正常
信用卡：富邦、合庫、華南、國泰、台中、花旗
薪轉：台新銀行
［煩請提供詳細房貸/信貸 資訊］
1.利率、行庫名稱
2.綁約年限
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款（無違約金）
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否能與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息平均攤還方式)
7.其他告知/建議事項
8.請站內信，並留Line ID或其他方式以方便聯絡，感謝您。
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