[問題] 台北房貸
［貸款標的]
貸款用途：自住
地點：台北市內湖
屋齡：35年公寓(4/5樓)
合約成交價：約1500萬
坪數: 約33坪
預計貸款：7成
自備款：450萬
預計貸款金額：1050萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%以下，越低越好，一段式、固定利率
預計使用寬限期：不用
希望還款條件：本息平均攤還為主，可提前還款，無違約金
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 31歲未婚
職業: 貿易類外商
年收：約90萬
現況：非首購族，本人名下有房產，已售出，正在跑流程。
信用：正常
信用卡：永豐、富邦、台新、國泰
薪轉：玉山銀行
保證人：母親（退休公務人員）
［煩請提供詳細房貸/信貸 資訊］
1.利率、行庫名稱
2.綁約年限
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款（無違約金）
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否能與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息平均攤還方式)
7.其他告知/建議事項
8.請站內信，並留Line ID或其他方式以方便聯絡，感謝您。
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