[問題]竹北房貸
地點：竹北
坪數：大樓，60坪含1車位 （車位10坪）
用途：自用住宅
屋齡：7年
房價：約1500萬
預計貸款：8.5成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 男 36歲 (已婚)
職業: 上班族
收入: 夫妻年收約300萬
現況: 名下各1有房產。目前還在繳貸款中
信用卡: 繳款正常(台新/中信/聯邦/花旗)
薪轉戶: 中國信託 富邦銀行
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
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