[問題] 高雄首購房貸
地點：高雄市中華路
用途：自住
屋齡：新屋
權狀坪數：權狀約37.21坪 含車位、公設
房價：800萬（含車位）
預計貸款：600萬左右
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.7%以下
希望還款條件：首購或一段式
希望開辦費用：含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
[貸款人資訊]
年齡: 28歲
職業: 土木工程師 年資約5年
收入: 年薪約60萬、老婆約35萬
現況: 首購, 個人名下無房
信用: 卡循5萬左右，每月繳超過最低
(可先繳清再送件）
信用卡：花旗、國泰、上海、富邦（保險用）
薪轉戶: 上海銀行
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式或其他利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 (個人適用青年首購)
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8.老婆為外配，這樣能當保人嗎？
聽說外商銀行跟土銀承辦房貸利率較優惠, 有相關銀行專員歡迎來信
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