[問題] 高雄 房貸 首購
[房屋資訊]
地點：高雄市鳳山區 華鳳特區
屋齡：新成屋
坪數：39.74坪(車位另計)
房價：約770萬
預計貸款：房價8成
預計貸款期限： 30年
希望貸款利率：1.6%以下, 一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：30歲 女
職業：公務人員
收入：82萬
現況：未婚
薪轉：郵局
備註：
1.首購
2.信用卡繳費正常，信用卡有元大、聯邦、兆豐、永豐、玉山、彰化
沒有延遲繳款紀錄及借貸紀錄
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期/幾段式
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
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