[問題] 台中首購
門牌：台中市清水區
屋齡：0年（大樓預售）
坪數：38坪
房價：約600萬
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：越高越好（無自備款，需搭配信貸做頭款，故希望能提供相關可行的搭配
方案）
希望貸款利率：1.6x%左右，一段式利率，希望寬限期5年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：本息平均攤還
[貸款人資訊]
年齡：30歲男
職業：現為國營事業員工（之前是公務人員）
收入：約80萬
現況：首購
信用：正常繳款 / 信用卡無不良紀錄(臺新，聯邦)
薪轉：中華郵政
備註：目前老婆全職帶小孩（1男快2year)，約五年內會再回去工作
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、方式及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 是否可提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
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