[問題] 桃園公教房貸
[房屋資訊]
貸款標的物：桃園市桃園區中路重劃區
屋齡：11~20年透天
房價：1600萬
預計貸款成數：6成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：一段式公教利率或更低
希望開辦費用：減免
希望預計使用寬限期：無
希望還款條件：本金平均攤還，
可提前還款，無違約金
[貸款人資訊]
職業:
夫 35歲，研發人員
妻 33歲，公教人員年資8年
收入：夫妻年收入約200萬
信用: 正常/名下無任何貸款
信用狀況良好
現況：丈夫名下有一間房產，無貸款
薪轉：郵局、中國信託
[煩請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定（免收提前清償違約金）、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額
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