[問題]桃園房貸
地點：桃園市桃園區中山路
屋齡：21年 三房兩廳兩衞
權狀坪數：權狀32.9坪住宅用地
房價：450萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.4 -1.8%
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
[貸款人資訊]
年齡: 40歲
職業: 德商公司(世界百大)採購經理 年資一年
收入: 年薪約150萬
現況: 首購, 個人名下無房
信用卡狀況: 花旗、國泰世華、中國信託、台新、永豐；全額繳清。
其他貸款：有一筆土地貸款200萬，土地在雲林，15年，利率3%。
薪轉戶: 第一銀行
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式或其他利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 (個人適用青年首購)
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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