[問題] 桃園中壢房貸
房屋位置：中壢，華勛國小附近
屋況:預售，明年交屋
房價:630
預計貸款成數:8成，30年
希望貸款利率:越低越好，一段式或其他
希望還款條件:可提前還款
貸款人資訊：
1.貸款人: 男，30歲，製造業
2.年薪70萬
3.信用卡皆正常繳款，無其他負債
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限和內容
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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