[問題] 新竹東區房貸
地點：新竹市東區costco附近重劃區
屋齡：1年多跟建商買的新成屋
權狀坪數：房屋58坪+2平面車位
房價：約16xx萬
預計貸款金額：400-500萬
預計貸款期限：0~3年
希望貸款利率：1.62%以下，免開辦費、徵信與其他手續費
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡: 39歲
職業:竹科電子業工程師
轉帳:薪轉戶為合庫，有富邦儲蓄險(500多萬，躉繳已繳光無分期)及躉繳遠雄儲蓄險
收入:個人年收約200萬
現況:非首購，目前無貸款在身
信用:信用卡皆按時繳款，無動用循環利息
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
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