[心得] 房貸利率分享(台北市新成屋)
分享一下年前對保完已交屋，近一個月尋找房貸銀行的心得，
(3月初開始繳第一期是月繳)
我貸到的是1.84%（1.37%+0.47%一段式)，貸款成數八成，年限29年，
沒有申請寬限期但也可以申請，
綁約3年只要不要塗銷都可隨時清償不會有違約金，
沒有帳管費或鑑價費等費用最符合需求，
物件在台北市是新成屋（三房），室內實坪26坪左右，貸款金額超過1000萬，
自己是首購名下無任何欠債，信用卡皆有按時繳款，非軍公教，
貸款銀行直接ＰＯ出來好像有廣告之嫌？（信用卡版戲稱為花枝）
行員所在分行是在板橋，
當初一開始接洽的是建商配合的銀行（國X），
開的是1.92%一段式只願意貸七成五，
只好開始自己去外面找，
父親認識的人介紹的銀行（We are family）一開始開1.88%一段式貸款成數八成到八成五
最後送件審核只核七成七，20年，利率1.88%一段式要搭配壽險，帳管費4000，
不搭配壽險是1.9%一段式帳管費6500，
另外還問了三家（有一家是因為代銷說有鄰居承貸利率不錯另一家則是有他們家的卡），
（有告知承貸物件的地址跟年收入及預貸金額但未送件，銀行有初步對房屋鑑價），
分別開1.9跟1.92%(HSXX跟元X)，
我薪轉的銀行隨口問（玉X）還開超過2%，一聽到就謝謝再聯絡了，
因為耳聞公股銀行沒業績壓力，利率都很高就沒去問了，
希望分享自己的經驗給版友參考看看～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.194.45
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1424850832.A.3B0.html
推
02/25 15:58, , 1F
02/25 15:58, 1F
推
02/25 19:09, , 2F
02/25 19:09, 2F
→
02/25 19:10, , 3F
02/25 19:10, 3F
推
02/26 00:30, , 4F
02/26 00:30, 4F
→
02/26 00:31, , 5F
02/26 00:31, 5F
→
02/26 00:37, , 6F
02/26 00:37, 6F
推
02/26 00:59, , 7F
02/26 00:59, 7F
→
02/26 01:18, , 8F
02/26 01:18, 8F
推
02/26 01:39, , 9F
02/26 01:39, 9F
推
02/26 02:15, , 10F
02/26 02:15, 10F
→
02/26 08:26, , 11F
02/26 08:26, 11F
→
02/26 08:31, , 12F
02/26 08:31, 12F
→
02/26 08:36, , 13F
02/26 08:36, 13F
→
02/26 08:47, , 14F
02/26 08:47, 14F
→
02/26 08:48, , 15F
02/26 08:48, 15F
→
02/26 08:58, , 16F
02/26 08:58, 16F
推
02/26 11:35, , 17F
02/26 11:35, 17F
推
02/27 06:05, , 18F
02/27 06:05, 18F
→
02/27 06:05, , 19F
02/27 06:05, 19F
→
02/20 17:13, , 20F
02/20 17:13, 20F
→
07/12 21:10, , 21F
07/12 21:10, 21F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：