[問題] 台中房貸請益
地點：台中市太平區
屋齡：預售屋 預計105年底交屋
總價：1300
預計貸款金額：6成5
貸款期限：30年
個人資訊：
單身 首購 無債務 信用正常
台積電工程師
年收120
建設公司是用土銀
想請益有無更優的
請提供房貸資訊內容：
1. 利率
2. 一段式or其他方式(不考慮信貸)
3. 綁約多久?
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用？
5. 寬限期？無需寬限期
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