Re: [問題] 房屋抵押貸款問題請教
※ 引述《seelel (ヽ(‵Д′)ﾉ)》之銘言：
: 我名下有兩間房子，均無房貸
: 最近想用目前住的房子抵押申請一筆兩百萬的貸款
: 看了一下實價登錄網頁，發現我家巷口5月才賣掉一戶
: 每坪大概100萬.... 我的房子共30坪，所以總價大概兩千多萬吧...
: 這筆錢明年就可以全部還完，但我想知道的是
: 這房子的建物和土地執照都是我的名字，戶籍上也只有我一人
: 如果我成功申請到貸款，會有甚麼方式顯示這筆貸款嗎?
: 像是明年的所得稅資料或是其它任何的文件中
: 原因是不想被家人知道.... 所以想請教各位大大
: 感謝~
提供不動產抵押貸款需設定抵押權給銀行，會在地政事務所登記，
土地建物謄本裡頭的他項權利部分會把銀行抵押權秀出來，
還清之後取得清償證明等文件，就可以到地政事務所塗銷抵押權登記。
只要有地建號，任何人都可以付費查閱土地建物謄本的內容。
但個人貸款餘額剩餘多少是看不出來的。
所得稅扣繳憑單或個人的所得清單/財產清單上看不到是否有貸款。
但若是以自住購屋名義申辦房貸，利息部分可以扣抵所得稅，
有要求提供的話，銀行會寄送房貸利息的扣繳憑單到通訊地，家人可能會注意到。
貸款核撥之後，
申請書面郵寄對帳單的話，之後寄送到家裡，家人可能會注意到。
貸款時核過程中，
銀行派人到你房子現場實勘、或電話連絡照會的時候，家人可能會注意到。
申請債權人清冊/聯徵個人信用報告之類當然是可以查得到，
不過個資法規範嚴密，沒有當事人同意書面授權，家人很難去查。
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