Re: [問題] 臺北有房、新北購屋公教房貸詢問
你好
我是銀行房屋貸款業務襄理,很高興回答你的問題,以下是我回答,提供你參考:
假如目前台北市房屋是先生的,房屋借款人也是先生,建議你換屋買房可以以老婆當借款人,就不會有二房問題,貸款成數8-85成,亦適用優惠利率
壹:自用住宅貸款成數85成;貸款成數9成(負債比小於50%)
貳:自用住宅貸款利率一段式1.9%
(借款人年薪150萬、信義永慶房屋專案或存款有300萬)
參:保障型房屋貸款專案最低一段式1.85%
肆:帳管費3000-5000
伍:貸款年限最長30年
陸:寬限期/只繳息最長3年
柒:貸款準備資料
1.買賣合約書(房屋買賣)
2.房屋貸款繳息存摺(房屋轉貸)
3.近三個月薪資含封面
4.身分証正反面影印本
銀行貸款專案,5分鐘幫你免費估價
行員親辦,免貸辦費
如果你不介意的話,我可以幫你先評估額度與利率多少
「以上的建議希望對你有幫助,如何做下一步決定」
認真!負責!熱心!
你貸款的好幫手 小張
※ 引述《Andersen (忘記背後努力面前)》之銘言:
: 各位板友好,以下是本人和太太的一些資料:
: 本人為公教人員,年薪約90萬,無房產
: 太太為私校教師,年薪約88萬,有一臺北市公寓
: 目前公寓尚有約88萬貸款本金,
: 兩人存款約有800萬,
: 無其他欠款或信用不良(如卡債)紀錄。
: 最近想換房,
: 打算買在新北市(非管制區)中古大樓
: 想請教依我們夫妻兩人的狀況,
: 買總價2500萬的房子是否能順利貸到?
: 需要把公寓拿出來增貸嗎?
: (我們打算買房後將公寓賣出)
: 以本人名義來辦公教貸款是否有其他門檻限制?
: 雖爬過文,還是想請大家推薦合適的貸款單位。
: 謝謝大家!
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