Re: [問題] 台南 三間套房貸款
※ 引述《evangeion (到處走走)》之銘言：
: 想請問各位
: 現在套房可以貸到幾成呢?
: 我目前二十四歲 剛碩士畢業 剛開始上班 南科
: 十八歲就開始用信用卡 沒有遲繳但有只繳最低費用過
: 想一次拿現金購買三間套房 約27坪 總價大概五百萬
: 之後可以再用甚麼方式把錢貸出來嗎?
: 或是只要拿多少頭期款就可以貸款?
: 目標項目是屋齡將近兩年的三間連號套房
: 想請問我這條件有甚麼政府或銀行的優惠方案嗎?
你好，我是銀行行員廖先生，提供個人意見供作參考:
你欲申貸的標的物為套房，
若三間總坪數僅約27坪、出入口與門牌號碼皆獨立的小套房，
小套房屬於特殊擔保品屬於，銀行承作意願較低，
可能僅能承貸估價的5成以內或不承作，
申貸取得資金不易，
未來仍有維護與修繕裝潢的需求，
且景氣變化時套房的下手市場不佳、變現性較差，投資風險也較高。
若選擇出租套房做投資標的，較少有低自備高成數貸款的可行方案，
建議還是等手頭資金較寬裕再評估。
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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
手機: 0960-052576 可用line(ID搜尋: sdsd1151 )或what's app
信箱: mymy1151liao@feib.com.tw
貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。
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