Re: [問題] 個人信貸 (雲林地區)
※ 引述《galaboy (下一站:嘉明湖!)》之銘言：
: 目前就職於前三大電信業 年資3年 月薪約50k 有薪轉戶
: 名下有一筆房產仍在付貸款 有部2年汽車已繳完車貸
: 另妻子就業於百大製造業 目前請產假中 因生涯規劃想創業 預計明年1~2月開始
: 資金需求約 1,000k 預期利率4%以下 預計5~7年償還
: 想請教版上各位專員 使用個人信貸 or 房屋增貸 哪個方式負擔較輕
: (另外 預計明年1月起請育嬰假 是否會對貸款條件有影響?)
您好；
一、若要申請到最低的貸款利息，
同時讓每個月的月付金壓力沒這麼重，
自然還是以『房屋增貸(轉增貸)』的名義申請最妥。
二、須注意、網友您的月薪資50K，
需擔負房貸，本次還要申請100萬的資金；
以目前薪資去計算~要順利達陣的機率非常低！
三、但是若要以房屋為標的進行申請，
也必須重新評估的擔保價值與銀行可申請的貸款成數；
畢竟您需要的金額不低，仍須針對擔保品與收支比進行審慎評估後方能確定。
四、育嬰假對於信用貸款一定是有程度上的影響；
如果您本身願意擔任配偶的保證人，且房屋增貸經確認增貸額度後~
推測用房屋進行申請、應無太大問題。
如有疑問歡迎來信討論~
曾任美商花旗銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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