[問題] 台中房貸需求
剛買了預售新屋,近期想決定承貸的銀行
以下是我們的資料:
●不動產條件:
→台中太平新光重劃區 豐邑佳成iPark預售屋建案
→門牌地址:台中市太平區育才路438號
→建坪(41.41坪)+平面車位(8.5坪)=49.91坪
→目前做功課的銀行鑑價為:13.5~14萬/坪(中樓層)
●借款人條件:
→首購自住,慈濟醫院護理師
(六年;年薪約60萬,無負債,有2萬美金活存)
●想要的貸款條件:
→30年房貸;85% (若最高80%則評估利率)
→一段式機動利率+固定利率
→機動利率指數依各銀行規定參考(目前給都約1.37~1.38%)
→固定利率:0.54%以下
→大額償款無手續費
→綁約兩年以內
●特殊問題:
1.有無綁約?提前清償有無違約金或手續費?有的條件是?
2.未來是否可以申請內政部青年安心成家(200萬),
是否要另付手續費或任何費用?
●考慮中的銀行(條件比下面差的就別來信囉^^):
渣打:
30年/85%/1.95%(1.37+0.58)/手續費600/
九家銀行(臺銀土銀合庫國泰中信富邦台新永豐)之一年期定存取平均利率
目前無內政部安心成家
遠東商銀:
30年/80%/1.92%(1.38+0.54)/手續費3~5K/
取樣利率:前十大銀行去頭尾取平均
有內政部安心成家200萬,得到資格後轉貸手續費3K
ANZ:
30年/75~80%/1.95%/手續費0元/
取樣利率:前十大銀行去頭尾取平均
有內政部安心成家200萬,得到資格後轉貸手續費0元
請站內信回覆或email:afire1220@gmail.com
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.45.145
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 28 篇):