Re: [問題] 幫朋友做保貸款房屋
※ 引述《applemango (kk)》之銘言：
: 大家好
: 有個問題想請教
: 之前幫朋友作保 因為他要貸款買房子
: 他還有超貸 房屋本身六百多
: 又超貸到九百
: 不久前朋友失蹤了
: 房屋也即將被法拍
: 銀行說我要負擔三百多....
: 怎麼辦
: 到時會怎嚜處理
: 是否也會扣扣薪?
你好，提供自己意見做參考:
你為朋友做保，目前房貸繳款逾期，擔任保人的你可能因此信用異常，
可能也會對你進行求償的動作。
若進入法拍程序，執行到處分完畢可能時間較長，
且當初貸款成數較高，若是貸款餘額超過拍定價很多，
之後還會持續針對你名下的收入與財產進行處分。
建議可先與銀行催收進行確認，先看借款尚未清償的餘額約多少，
是否有對自己衝擊較小的作法。
或許可以討論先部份還款、不足額分期付款，
或者以關係人身分在進入法拍之前先買回作為擔保品的房子，
先避免房子被廉價拍出、之後再委請仲介變賣還債。
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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。
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