Re: [問題] 裝潢貸款
※ 引述《moeyang ( )》之銘言：
: 各位版上的專員您好
: 目前家中希望能夠重新裝潢
: 所以有資金需求
: 故上板來與各位請教
: 希望諸位可以以自己的專業來為我解惑了
: 謝謝
: 狀況說明如下
: 1. 需要資金約250萬元
: 2. 目前家中房子為母親的名下，母親近期內有用房子貸款60萬
: 3. 目前小弟我任職於國內100大公司內(應該是百大啦...抱歉我不知去哪查...)
: 4. 小弟家中有兄姊與本人的三張保單，未來可有期滿退款可領
: 5. 每月可負擔還款金額(本利還)約為10000~15000元
: 詢問問題如下
: 1. 若房屋價值來看，近日內裝潢公司丈量約30坪，以樹林區房價看，粗估450萬(我沒在
: 看房，估太高不要戰我.....)以上條件我可以貸到加上母親先前貸的共300萬嗎？
: 2. 貸款利率目前約為多少%呢？(以20年期來算，請不要再用個人信貸來回答我了...
: 我不會去用個人信貸的高利率....謝謝，另外希望是一段式的，從頭到尾都同一利率)
: 3. 有那種前三年只需要繳交利息，之後再開始繳本利的嗎？因為我們保單約在103,104
: 年分別到期，所以屆時可以繳交大部分貸款了...
: 4. 若以上面的先繳利息，屆時快速大量還款的方式來說，要還的金額是20年後Total的
: 本利金額嗎？還是到當時的所剩本金欠款即可？
: 5. 估算每月應繳的費用大概會是多少呢？
: 以上一些問題，有勞各位詳細回覆一下囉，謝謝。
: 我想上面有些問題應該網路上也有答案
: 只是說我搞不太懂這樣的貸款利率可否用所謂的『房貸』來看
: 因為試算的網站都寫說房貸 我怕我這種不叫房貸啊....XD
: 有冒犯版上各位的 還請見諒
: 人生第一次貸款大金額的 顧慮較多 猜疑甚深
: 還請各位海涵 謝謝～
你好 我是北富銀專員 敝姓黃
照你說的狀況
就是很單純的房貸
不管用啥名目都是房貸
如果概算 250萬 20年期 2%利率 的狀況來看
大約還款金額是 12500不到 9實際上承作利率低 所以大概會在 12xxx左右
算是符合你的資金需求 與還款能力
本行利率 約在 1.7 ~ 1.8%之間
沒有限制你還款 (也就是你有多的錢可以還本金)
不會有罰責
看你的問題很多 可能需要詳細討論
歡迎來信 或來電0919691726 黃先生
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