[閒聊] 版友有參與社區管委會的嗎?

看板LinKou作者 (how can i do)時間9年前 (2015/04/29 00:27), 9年前編輯推噓16(16推 0噓 18→)
留言34則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想請問版上的朋友 有加入社區的管委會嗎? 目前剛搬進新家不到一年~ 有些事情覺得不太ok 有聯絡管委會~但是委員們都沒回應~ 目前最大的問題在於主委私聘管理員~從今年三月開始.已經兩個月了... (據說是因為物業要調漲~) 對於管理員的服務~沒有物業公司可以協助監督~ 我有跟委員們告知~願意協助聯絡至少五家保全物業廠商報價~ 最後的決定還是委員們~ 結果主委只回我~ 很歡迎我加入下屆委員遴選~我建議的事情都可由下屆管委會來處理... (個人解讀~意思是到七月卸任前~不會再做招標這種麻煩事) ----------------------------------- 可是我對於保全小姐實在很傻眼 總是雞婆在錯誤的事情造成很大的困擾~ 對於櫃台代收送物品非常不便民~ 應對進退很糟糕 有時領包裹,告訴我她"那天心情不好,不想做了~" 昨天看到住戶就告知~"明天我不在喔,有甚麼事情沒辦法處理~" (實在很推卸責任~工作內容本來就該自行交接清楚) 昨晚管理員知道 我告知委員~她的臉超臭~翻白眼等級~ 現在不知道該怎麼辦? **現在的社區是歡喜樓五期(文化二路跟忠孝路附近) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.70.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LinKou/M.1430238433.A.A0C.html
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聯合住戶抗議管委會，遴選物業公司，必要時，連委
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員都重選；因為會發生這種情形，委員應該是過半數同
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意，在他們開會時去參與討論，要求他們必須公開遴
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選物業公司
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沒有物業公司協助會計，這管理費很有可能會發生問題
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先聯合抗議，否則拒繳管理費
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這樣試試看吧
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住過幾個地方 大樓管理員素質普遍蠻低..
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我去年才買~來看屋的時候覺得管理員很客氣也很細心~ (可能之前的社區~管理員被主委盯很緊 有要求 不能回答"不知道~" 住戶反映事情要說"我會盡全力處理~" XXD) 而現在這個管理員的口頭禪 "我不知道~不是我負責" 重點是 我還不了解這個社區的生態~現在.... 如果下次他再刁難我~可能會先影印 "自聘管理員的風險"~貼在各棟大樓門口 看看住戶的反應 大家覺得這樣會不會不妥? ※ 編輯: jennis0114 (220.129.70.75), 04/29/2015 11:25:37
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記得下次開區權會時，把物業管理的聘僱明文規定在規
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剛卸任社區主委一職，完善的規約真的很重要
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其實還是要看住戶態度,如果大多數不想管,很難施壓
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不可思議！我住上景現在物管遴選要作全社區投票決定
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區大已通過，下屆實施！
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沒有社區所有權人的會議嗎？就是全部住戶要參與的
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樓上 住戶不等於區分所有權人0.0
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私聘就是沒有經過務業公司囉，超過五人就有勞健保
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的問題發生，就算七月改選，這些人如不被聘用，又是
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另一個問題，所有職災都要由管委會負責
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樓上的i大 說到我擔心的重點了 Q_Q "若不續聘~至少需要一個月前告知~而且可能會有其他費用 (冏)" 這個棘手的問題會落入下一屆管委會~ 目前還不知道其他住戶的態度 (社區有些高齡化~民情還沒有很了解^^") 目前只有一個委員(剛好是隔壁鄰居)告知我住戶大會很常流標~委員難產~ 突然覺得來到一個很冷漠的社區~又不知道如何著手~ 這是我買的阿>< 沒辦法說搬就搬~也不想用太強烈的手段 ※ 編輯: jennis0114 (220.129.70.75), 04/30/2015 00:05:07
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換個管理員阿 這不難吧.. 跟主委溝通下
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我昨天才知道管理員跟主委是熟識(?)
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有兩個委員告訴我~也有其他住戶反應~ 但管理員聘用
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與否~決定權在主委身上...
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orz 那只好多找些人了 再怎麼熟 也不好意思讓不適任
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的人繼續做 他會知難而退的
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聘管理員的決定權如果沒有白紙黑字寫是主委決定，
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應該由管委會多數決。或許可以請財委和監委制衡一下
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建議原po把規約和公寓大廈管理條例看過，以法制衡
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不喜歡就自己出來做啊 不要意見那麼多 我也是被硬推
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出來的主委 除了蓋章什麼事我都不做
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對阿~我已經擬好了一些社區需要討論或改進的部分~
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所以樓上的a大~不太了解甚麼狀況會被硬推?還是主委?
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沒人做啊 有意見就出來做 不要不擔責任又一堆意見
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剛搬進這社區~要再等兩個月的區權會 參加委員遴選
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希望能順利招標新的物業~~
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