[問題]共有地出租寄存證信函告知及租金支付請教

看板LAW作者 (貓茶)時間1月前 (2024/03/30 15:45), 1月前編輯推噓1(1推 0噓 6→)
留言7則, 2人參與, 1月前最新討論串1/1
是這樣的，有一塊約三百多坪的地是跟別人共有的，但我自已超過三分之二 (約240坪)，最近有人想找我租土地去停車，我是有意願出租，但是其他持有人中 有一個持有30坪的一直阻擾，說不願意出租，但是依民法20條的共有物管理看來， 　是持有超過三分之二比例的持有人同意就可以逕行出租。 目前我是打算用民法820條的內容寄存證信函給其他持有人，告知他們土地 　要出租了，租金會依各自持有比例分配，請他們提供帳戶，請問這樣就可以出租 　土地了嗎？ 如果對方收到存證信函不提供帳戶，後續要怎麼處理租金的支付呢？ 　這邊請教各位了！謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.93.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1711784708.A.0C0.html
推
03/30 15:51, 1月前 , 1F
清償提存
03/30 15:51, 1F
→
03/30 17:21, 1月前 , 2F
這不是處分土地,不需要動用到這麼高門檻,過半就可以出租
03/30 17:21, 2F
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03/30 17:22, 1月前 , 3F
通常如持分者機機歪歪，不外就是要湯裡面多放兩塊肉,
03/30 17:22, 3F
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03/30 17:22, 1月前 , 4F
不方便明講,但是就用行為表達,你給了他就不是討不是索要
03/30 17:22, 4F
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03/30 17:23, 1月前 , 5F
其他持份人的出租同意書,也記得請他們簽署回傳給你
03/30 17:23, 5F
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03/30 17:24, 1月前 , 6F
另外,因為是你主事,你得同時擔保你的出租行為不會讓其他
03/30 17:24, 6F
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03/30 17:25, 1月前 , 7F
持分人收到損失(如違規使用甚至違法使用等等)
03/30 17:25, 7F
※ 編輯: KDSKY (111.82.93.170 臺灣), 03/30/2024 19:05:31
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