[問題] 不動產被法拍與債務金額有相對關係嗎？

看板LAW作者 (請填寫您的個人資料)時間1月前 (2024/03/13 16:11), 編輯推噓3(3推 0噓 18→)
留言21則, 6人參與, 1月前最新討論串1/1
最近有個親戚欠錢被法拍一些不動產 （查封之後有來借錢） 查了法院公告才發現不動產的拍賣底價甚高 加一加拍賣價約2千萬 所以這樣是欠債超過2千萬的意思嗎？ （當初沒說欠那麼多） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1710317484.A.3A8.html
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03/13 16:30, 1月前 , 1F
不是
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03/13 16:30, 1月前 , 2F
多拍的錢會還給債務人
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推
03/13 16:30, 1月前 , 3F
拍賣價格只跟市價有關 拍賣前會請專業人士鑑定價格
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03/13 17:02, 1月前 , 4F
意思是可能沒欠那麼多的意思囉 那多的被法拍還真衰
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03/13 17:04, 1月前 , 5F
假設今天欠100萬 名下有2間房子預估市價各300 法院會
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03/13 17:04, 1月前 , 6F
2間一起拍賣喔 拍一間就能還債了不是嗎
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03/13 17:28, 1月前 , 7F
那就是欠不只100啊
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推
03/13 17:45, 1月前 , 8F
如果是你那個假設，就不會拍兩間啊
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推
03/13 18:08, 1月前 , 9F
那就表示他的房產估價師估的價錢就這樣
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03/13 18:09, 1月前 , 10F
然後要是市場不接受這個鑑價,拍不出去,次拍就是打八折
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03/13 18:10, 1月前 , 11F
至於若同時拍兩間房產,若第一標超很多,超過債權金額
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03/13 18:10, 1月前 , 12F
足以清償時,是會當場宣布第二標停止開標
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03/13 18:11, 1月前 , 13F
對了,要是你欠國家稅金幾萬,但名下只剩下兩千萬房產
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03/13 18:11, 1月前 , 14F
照樣也是走行政執行拍賣那兩千萬的房產
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03/13 18:11, 1月前 , 15F
謝謝大大回覆
03/13 18:11, 15F
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03/13 22:19, 1月前 , 16F
通常房產市價遠大於債務金額，通常被扣押時候就會清償啦，
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03/13 22:19, 1月前 , 17F
不能清償通常就債務金額很高，沒辦法清償
03/13 22:19, 17F
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03/13 22:44, 1月前 , 18F
你沒看到新聞有欠18萬罰鍰 政府就要法拍他的房子
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03/13 22:44, 1月前 , 19F
嚇得趕快拿錢去繳
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03/14 09:31, 1月前 , 20F
還是偶有花生拍賣價值>>債務,尤其是當事人有通在身上時
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03/14 09:31, 1月前 , 21F
或者窮到只剩房產的
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