[問題] 土地與房糾紛

看板LAW作者 (夜晚的銀色小船)時間7月前 (2023/10/16 23:44), 編輯推噓4(4014)
留言18則, 8人參與, 6月前最新討論串1/1
老家的房子與土地為爸爸與二叔擁有,三叔長期居住在爸爸隸屬的那一棟房子(與奶奶同住) 後來奶奶過世後也一直居住在那裡。 現今因為家中因素(等下詳述),所以想追溯奶奶過世後至今叔叔居住在房子期間的租金,請問其可行性? 以下文長: 房子是蓋在爸爸的農地上(有建築權狀),因家中農地近期被告知不足以承保農保。原因來自有一部分農地被長期居住的三叔擅自圍起來改鐵皮做起來使用。但拆除工程需耗資一筆龐大資金,且三叔表示不願意出錢,要拆自己拆。 故才想說與長期居住在老家的叔叔協商收取租金以補足我們這邊喪失的農保資格。 協商之間氣氛非常不好。爸爸因為務農非常節省,對於拆房子、走法律途徑(鑑界.存證信函)或是代書事宜都擔心開銷難以負荷、所以時常被三叔牽著鼻子走,才來由此一問,因為我也非專業人士,故請教。謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.191.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1697471086.A.09C.html

10/16 23:53, 7月前 , 1F
你們可以同時要求三叔拆鐵皮+要租金
10/16 23:53, 1F

10/16 23:54, 7月前 , 2F
光看你這段敘述的話
10/16 23:54, 2F

10/16 23:54, 7月前 , 3F
以提告的方式處理
10/16 23:54, 3F

10/16 23:57, 7月前 , 4F
那如果不想走法律途徑就只能看你三叔繼續賴皮
10/16 23:57, 4F

10/17 07:20, 7月前 , 5F
三叔有沒有財產?不動產或存款?
10/17 07:20, 5F

10/17 12:37, 7月前 , 6F
有訂立租賃契約才能請求租金
10/17 12:37, 6F

10/17 13:28, 7月前 , 7F
樓上講的應該國外的規定或者電影看太多,台灣大部分都能追討
10/17 13:28, 7F

10/17 14:49, 7月前 , 8F
跟鄰居承租農地,耕作面積滿0.2公頃就可以繼續保農保,待65
10/17 14:49, 8F

10/17 14:49, 7月前 , 9F
歲老農津貼審核過了,就不用續租了。
10/17 14:49, 9F

10/17 14:52, 7月前 , 10F
千萬不要放棄農保資格。老農津貼明年就破8千了,以後還會調
10/17 14:52, 10F

10/17 14:52, 7月前 , 11F
漲。若令尊離65歲還有一段時間,也要辦農退儲金,政府有同
10/17 14:52, 11F

10/17 14:52, 7月前 , 12F
額補助。
10/17 14:52, 12F

10/17 16:34, 7月前 , 13F
可以要租金,但租金時效只有五年,且做為住宅使用有申報總價
10/17 16:34, 13F

10/17 16:35, 7月前 , 14F
百分之十之限制。
10/17 16:35, 14F

10/17 20:33, 7月前 , 15F
直接趕走三叔 讓他省小條花大條
10/17 20:33, 15F

10/18 08:55, 6月前 , 16F
農保只要一分地就好,去看誰名下還有農地,持分買一些補足
10/18 08:55, 16F

10/18 08:55, 6月前 , 17F
現在農地很貴嗎??? 同一個縣市找個荒郊野外的買一買就好
10/18 08:55, 17F

10/18 08:56, 6月前 , 18F
為了這丁點地,去拆親戚的房子?協調一下很難歐????
10/18 08:56, 18F
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