[問題] 租約不實
大家好 想請教一下
我7月承租了一個透天，我有明確表示我要登記公司，房仲和屋主都有告訴我可以登記，
合約上也有寫明是營業用地，承租給我營業用，結果我開始裝潢然後跑公司設立流程後，
會計師在登記時收到都發局表示這裡是道路用地無法登記，請問這樣我可以和房東求償退
回房租和補償裝潢費用嗎？
我很生氣的是，台x房屋的仲介跟我說：「屋主是說同意你們登記，不保證這裡一定可以
登記」
有錢有勢的屋主：「這是我繼承來的，我也不知道不能登記，那就提前解約吧」
我上網查了滿多資料 ，是否是可以主張租約詐欺（簽營業用卻是道路用地）或債務不履
行要求賠償
還是這真的是屋主和房仲說的：「年輕人經驗不足，房東不需要為你的不足買單」
我就只能感恩房東不收我違約金提早解約，然後裝潢損失自己吞下去這樣呢？
在請有經驗或知道相關法規的人幫忙解答一下了...非常感謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.10.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1668623635.A.B74.html
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