[問題] 詐欺未遂？詐欺？

看板LAW作者 (沙拉不要炒)時間1年前 (2022/10/18 02:15), 1年前編輯推噓9(9推 0噓 14→)
留言23則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
同事買了一間房子，屋主在有無違建上勾選「無違建」，結果在第一期簽約金入履保後發 現有超大違建， 甚至拆除會動到主結構！然後也從公家單位得知屋主有收到查報拆除通知單，請問這樣是 否可以跟屋主求償？或是對其提告詐欺呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.69.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1666030521.A.2ED.html
推
10/18 08:26, 1年前 , 1F
詐欺未必成立，求償是一定可以的
10/18 08:26, 1F
但是還沒過戶，要如何求償較好呢？
推
10/18 09:01, 1年前 , 2F
物之瑕疵擔保責任
10/18 09:01, 2F
※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 10/18/2022 10:01:43 ※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 10/18/2022 10:01:56
推
10/18 10:38, 1年前 , 3F
砂鍋大的違建,買家都沒看到??
10/18 10:38, 3F
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10/18 10:39, 1年前 , 4F
重大的事項,最重就解約返還價金啊...
10/18 10:39, 4F
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10/18 10:40, 1年前 , 5F
沒什麼求償吧,就價金返還
10/18 10:40, 5F
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10/18 10:43, 1年前 , 6F
趁還沒過戶,斷捨離比較快
10/18 10:43, 6F
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10/18 10:44, 1年前 , 7F
詐欺要件是 意圖不法之所有
10/18 10:44, 7F
推
10/18 12:16, 1年前 , 8F
沒過戶但房子一定不值原本的價值了啊
10/18 12:16, 8F
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10/18 12:17, 1年前 , 9F
看是尋求減價還是解約，解約的話，如果已經支出的費用例
10/18 12:17, 9F
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10/18 12:17, 1年前 , 10F
如仲介費之類可以要求對方賠償。
10/18 12:17, 10F
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10/18 12:18, 1年前 , 11F
詐欺未必能成的原因在於…對方說他沒注意不小心勾錯了你
10/18 12:18, 11F
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10/18 12:18, 1年前 , 12F
也拿他沒轍
10/18 12:18, 12F
推
10/18 12:40, 1年前 , 13F
這種一律推薦先告再說 他有話自己去地檢署講
10/18 12:40, 13F
推
10/18 12:47, 1年前 , 14F
詐欺不是告訴乃論不能自由撤告，建議還是把提告詐欺當最
10/18 12:47, 14F
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10/18 12:47, 1年前 , 15F
終手段
10/18 12:47, 15F
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10/18 12:49, 1年前 , 16F
不建議減價收受,因為拆了後續會怎樣,很難作風控
10/18 12:49, 16F
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10/18 12:49, 1年前 , 17F
雖然一開始想必發現房子房價便宜又超大碗,見獵心喜
10/18 12:49, 17F
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10/18 12:50, 1年前 , 18F
但現在應該也要冷靜思考可能要付出的代價
10/18 12:50, 18F
推
10/18 15:29, 1年前 , 19F
會動到主結構就不用考慮減價啦，解約+詐欺先告再說
10/18 15:29, 19F
推
10/18 15:48, 1年前 , 20F
民事的物之瑕疵擔保責任
10/18 15:48, 20F
推
10/18 15:54, 1年前 , 21F
可以依照民法359請求減少價金，或是解除契約（如果沒
10/18 15:54, 21F
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10/18 15:54, 1年前 , 22F
有顯失公平）。
10/18 15:54, 22F
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10/18 15:54, 1年前 , 23F
在你這個案件，可能還能請求民法360的損害賠償。
10/18 15:54, 23F
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