[法規] 關於住處廁所上方可能被偷埋管

看板LAW作者時間1年前 (2022/07/24 18:09), 編輯推噓2(2015)
留言17則, 3人參與, 1年前最新討論串1/1
請教大大們: 我住小套房已有7年,隔壁則是租屋房客,歷年經歷3個,直到現在第4個是東南亞人士的租 客才懷疑被原屋主偷放暗管了 以往在廁所偶有聞到炒菜油煙及抽菸的味道,以為是左鄰前舍的內門開啟才從我大門縫隙 內飄入的,但近日內我廁所內充斥滿滿濃郁的蝦醬或大蒜煸香的味道 ,(最近也常有菸味) , 我以為是隔壁房東裝設的抽油煙機排氣管是接在下水道, 但已經把地上排水孔個蓋上, 味道並沒有更少,昨我借了個樓梯,打開廁所的天花板一探究竟,這下發現隔壁有一個大灰 管是從隔壁伸進來, 問1 :我的廁所天花板內的上方若算是管道間, 其所有權是我的?還是公共管道間? 問2 : 與隔壁相鄰的牆壁區塊都是紅磚無水泥塗抹牆面,可見是從隔壁施工, 他的排煙管/ 廁所排氣往我廁所頂上送, 是否違法(請問法條名目?) 以及侵權? 難道要等我人身健康 (長期油煙吸入導致肺癌)有問題,或者致死(若隔壁瓦斯漏氣而開啟抽風,將瓦斯排入我的 住處) 才能主張嗎? 問3: 是否可以直接請水電工前來封住管路? 問4: 若在告知大樓管理主委沒屁用時,要找什麼單位?(環保局?營建署?) https://i.imgur.com/HTMtUUs.jpg
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07/24 21:55, 1年前 , 1F
你這間......這是違建改裝的吧.......
07/24 21:55, 1F

07/25 01:34, 1年前 , 2F
你才違建
07/25 01:34, 2F

07/25 09:45, 1年前 , 3F
個人是看不出來,也沒過有人敲了別人的牆,自己卻不自知
07/25 09:45, 3F

07/25 10:08, 1年前 , 4F
你這照片顯示,木天花板底下根本沒有任何水泥或磚塊渣渣
07/25 10:08, 4F

07/25 10:09, 1年前 , 5F
不就表示當初在砌磚時,就已經做好孔洞甚至那根管子已經
07/25 10:09, 5F

07/25 10:10, 1年前 , 6F
在那個位置,所以泥水師傅砌磚時才迴避掉這管,不是嗎?
07/25 10:10, 6F

07/25 10:13, 1年前 , 7F
而你住的是你購置的新套房還是二手套房?
07/25 10:13, 7F

07/25 10:13, 1年前 , 8F
還是租的套房?
07/25 10:13, 8F

07/25 10:44, 1年前 , 9F
你的提問若那不是要幫助人,我也不想回答
07/25 10:44, 9F

07/25 10:57, 1年前 , 10F
去建管處申請竣工圖與管線圖才能判定你浴室天花板上方是
07/25 10:57, 10F

07/25 10:57, 1年前 , 11F
否為公共管道間,若所有權為你個人,你還得寫民事訴狀請
07/25 10:57, 11F

07/25 10:57, 1年前 , 12F
對方把排煙管遷走。
07/25 10:57, 12F

07/25 11:07, 1年前 , 13F
說真的,一般正規的建物,產權單位不太會有這種單純砌磚
07/25 11:07, 13F

07/25 11:08, 1年前 , 14F
且部粉刷的隔間,畢竟輕鋼架或木構天花板是屋主自己隔的
07/25 11:08, 14F

07/25 11:08, 1年前 , 15F
07/25 11:08, 15F

07/25 11:08, 1年前 , 16F
但若是改裝套房,當然業主是 能省則省
07/25 11:08, 16F

07/25 13:14, 1年前 , 17F
感謝樓上2位大大的回覆!
07/25 13:14, 17F
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