[法規] 重疊別墅1樓能否進公梯

看板LAW作者 (古密斯)時間2年前 (2022/06/01 00:05), 2年前編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好，第一次到這裡發文，表達能力不佳，我會持續修改到盡可能容易閱讀，請多包涵 。 ~~~~~提問改置頂，避免焦點模糊~~~~~ 1.請問：「A棟公梯，有門鎖且只有2戶固定出入，但有4戶有所有權。那能通行該梯的人 是兩戶、四戶、還是A、B、C、D棟全社區的人？」 ~~~~~~~~~爭議過程如下~~~~~~~~~ 由於老公寓社區半夜有4F住戶跑到別棟1F騷擾吵架，幹部幫帶警察到4F，找鬧事的人。卻 被「有總幹事證照的鄰居」為了其他自身利益顛倒是非說「此公梯大門不是地下室的共用 逃生門，是4樓兩戶專用，不經過逃生地下室，外人闖入是私闖宅！」 大家被唬地一愣一愣地。 其它歪理就不提了，但這助惡行為讓我想打破砂鍋。希望專家願意幫忙解答。 ~~~~~~~~~~~諮詢結果~~~~~~~~~~ 1.派出所解答：私人住家以外，警察都可以直接進入~~~~~~這部分沒問題。 2.公寓大廈科解答：除非管委會特別規範（肯定沒有），否則非該梯住戶進入公梯，甚至 到每一棟樓梯蝦走逛街「應該」沒問題，無法做什麼控告。 ~~~~~~~~~~~~~圖示~~~~~~~~~~~ 抱歉圖醜，如果難懂，我再重畫表達。 重疊別墅是少見的「左右棟共只有4戶」的社區型無電梯老公寓名稱。就是「1~3樓左右共 兩戶，出入不經過公梯，走內梯；4~5樓左右共兩戶，公梯只達4F不能上5F跟頂樓，中途 無他戶。」 https://i.imgur.com/OEdojsL.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.204.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1654013128.A.A96.html ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:08:14 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:09:43 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:17:42 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:19:52 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:23:27 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 00:28:41
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06/01 00:43, 2年前 , 1F
備註：公梯只到四樓，沒有做到頂樓。
06/01 00:43, 1F
推
06/01 02:07, 2年前 , 2F
叫警察有什麼私闖啦zz
06/01 02:07, 2F
鄰居憑相關專業來顛倒是非。
推
06/01 06:22, 2年前 , 3F
很多盲點…「有人鬧事」你們報警但四樓住戶都不認同啊？
06/01 06:22, 3F
是另一個1F的（因為謀些利益關係），在幫鬧事的4F講話。
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06/01 06:25, 2年前 , 4F
不論如何，你們已經報警+對方揚言告私闖民宅，幹嘛自己去
06/01 06:25, 4F
是「帶警察去」，這部分沒問題了。我再修一下敘述，讓問題明確。謝謝回覆
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06/01 06:27, 2年前 , 5F
簡單說，如果是「有人」or他們有問題，警察會處理不是嗎
06/01 06:27, 5F
想請教的是：平常非該梯出入的住戶進入該梯，算是闖入私人領域嗎？
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06/01 06:32, 2年前 , 6F
『別墅區』如果你朋友到訪，被鄰居報警舉報說你們鬧事…
06/01 06:32, 6F
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06/01 06:33, 2年前 , 7F
你會低聲下氣道歉？還是覺得鄰居侵門踏戶欺負到你頭上？
06/01 06:33, 7F
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06/01 06:34, 2年前 , 8F
重點應該是「對方有沒有鬧事」怎會是「公梯算不算私闖」
06/01 06:34, 8F
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06/01 06:35, 2年前 , 9F
不確定又詢問不出確定性的答覆時，有爭議你去幹嘛？找事
06/01 06:35, 9F
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06/01 06:36, 2年前 , 10F
『別墅區』的住戶，你都能覺得對方鬧事報警侵門踏戶…
06/01 06:36, 10F
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06/01 06:38, 2年前 , 11F
刁民中的刁民自認為是天龍國，何況還是非必要經過路段。
06/01 06:38, 11F
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 10:48:01 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 10:52:42
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06/01 10:52, 2年前 , 12F
你的鄰居沒有專業知識，那個是不知所謂的垃圾常識，連知
06/01 10:52, 12F
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06/01 10:52, 2年前 , 13F
識都談不上更何談專業？
06/01 10:52, 13F
我也覺得是半調子，但對方在大樓執業多年經驗豐富，還是不好搞。 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 10:55:06 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 11:01:19 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 11:10:23
推
06/01 11:12, 2年前 , 14F
你相信警察,還是相信總幹事???
06/01 11:12, 14F
警察的部分沒問題，緊急情況甚至能直接闖入住宅。
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06/01 11:13, 2年前 , 15F
你自己都說對方 [為了自身利益].....基於這個出發點來看
06/01 11:13, 15F
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06/01 11:13, 2年前 , 16F
你認為對方所說,在司法機關站得住腳嗎???
06/01 11:13, 16F
文末提的是「一般個人」的情況，非指「帶警察」。政府單位回覆模稜兩可，想來請教「 使用權」的問題。我再修改一下內文。 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 12:16:37 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 12:20:36 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 12:22:16
推
06/01 12:25, 2年前 , 17F
水塔在哪裡?
06/01 12:25, 17F
看水塔要進入4F住家走私梯上五樓、頂樓、屋凸，水塔在屋凸上。 如果是第7條第五項「生活利用上不可或缺之共用部分」來看。電表要到梯間裡看，算不 算？ ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 12:34:00 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 12:36:25 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 21:28:24 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/01/2022 21:39:04
推
06/02 08:02, 2年前 , 18F
你是要問白馬非馬，還是問白馬要不要收稅？
06/02 08:02, 18F
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06/02 08:03, 2年前 , 19F
權狀拿出來答案就在那裡
06/02 08:03, 19F
原來還是看權狀為準呀？！這樣我懂了，一針見血，謝謝！
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06/02 08:04, 2年前 , 20F
在這裡辯論有錢拿嗎？
06/02 08:04, 20F
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/02/2022 09:09:58 沒有。就充斥太多wim1990大說的垃圾常識搞得很亂。 ~~~~感謝各位專家耐心看完與指點~~~~ ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 06/02/2022 09:18:19
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