[問題] 隔壁拆房留下與我家相鄰的牆為何是我要
各位好，事情是這樣的
我家屋齡約40年，隔壁原本有一間38年前蓋的一樓平房，各自有各自的牆面，互不侵犯，
但就是黏在一起
年初隔壁屋主委託建商（也就是買主）拆除之後將空地賣給建商，但當時他遺留一面與我
家相鄰的牆壁沒拆。
當時詢問拆除廠商（也就是現在的建商）,他們回覆這面牆以後會直接灌漿變成既有牆面
，所以不拆。
經過鑑界，我家的牆在我家地界內，那面墻在對方地界內，互不侵犯都沒過界，但就是黏
在一起。
現在建商引用民法811條附合的規定，簡單說就是原本牆是不動產的一部分，但現在房屋
已經被拆，牆壁已非不動產。非不動產，就屬動產，動產與他人不動產附合，成為不動產
的重要成分（所謂重要是指非經毀損不能分離），所有權就歸屬於不動產所有人，所以法
院說要我家負責拆了，要求我們拆除那面牆返回土地
拆除是小事，但一不小心我家房子怎麼了，會沒完沒了，我想這應該也是當初建商想盡辦
法甩鍋的原因
上了法院一次，法院也說依照現況來看那片墻的確屬於我家的，所以我們有拆除返還的義
務，天底下哪有這種事！牆壁不是我蓋的，也不是我在用的，土地也不是我的，然後我要
負責拆掉還建商，建商還能跟我求償，請問各位這個我該如何才能維護我自己的權益？提
供拆除前後的照片能有幫助嗎？
謝謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1639468889.A.CEE.html
推
12/14 16:14,
4年前
, 1F
12/14 16:14, 1F
推
12/14 16:19,
4年前
, 2F
12/14 16:19, 2F
→
12/14 16:27,
4年前
, 3F
12/14 16:27, 3F
推
12/14 16:53,
4年前
, 4F
12/14 16:53, 4F
推
12/14 16:55,
4年前
, 5F
12/14 16:55, 5F
→
12/14 18:18,
4年前
, 6F
12/14 18:18, 6F
推
12/14 18:29,
4年前
, 7F
12/14 18:29, 7F
→
12/14 18:29,
4年前
, 8F
12/14 18:29, 8F
推
12/14 19:23,
4年前
, 9F
12/14 19:23, 9F
→
12/14 19:24,
4年前
, 10F
12/14 19:24, 10F
→
12/14 19:24,
4年前
, 11F
12/14 19:24, 11F
→
12/14 19:25,
4年前
, 12F
12/14 19:25, 12F
→
12/14 19:25,
4年前
, 13F
12/14 19:25, 13F
→
12/14 19:26,
4年前
, 14F
12/14 19:26, 14F
→
12/14 19:29,
4年前
, 15F
12/14 19:29, 15F
→
12/14 19:30,
4年前
, 16F
12/14 19:30, 16F
→
12/14 19:30,
4年前
, 17F
12/14 19:30, 17F
→
12/14 19:31,
4年前
, 18F
12/14 19:31, 18F
→
12/14 19:32,
4年前
, 19F
12/14 19:32, 19F
→
12/14 19:32,
4年前
, 20F
12/14 19:32, 20F
→
12/14 19:33,
4年前
, 21F
12/14 19:33, 21F
→
12/14 19:34,
4年前
, 22F
12/14 19:34, 22F
推
12/14 19:35,
4年前
, 23F
12/14 19:35, 23F
推
12/14 20:14,
4年前
, 24F
12/14 20:14, 24F
推
12/14 23:52,
4年前
, 25F
12/14 23:52, 25F
→
12/14 23:52,
4年前
, 26F
12/14 23:52, 26F
推
12/15 10:20,
4年前
, 27F
12/15 10:20, 27F
推
12/16 14:41,
4年前
, 28F
12/16 14:41, 28F
→
12/17 12:22,
4年前
, 29F
12/17 12:22, 29F
→
12/17 12:24,
4年前
, 30F
12/17 12:24, 30F
→
12/17 12:24,
4年前
, 31F
12/17 12:24, 31F
推
12/17 20:54,
4年前
, 32F
12/17 20:54, 32F