[課業] 設有典權 又所有權轉讓

看板LAW作者 (咪西)時間3年前 (2021/09/20 00:46), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 16→)
留言22則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
第 918 條 出典人設定典權後，得將典物讓與他人。但典權不因此而受影響。 第 919 條 出典人將典物出賣於他人時，典權人有以相同條件留買之權。 前項情形，出典人應以書面通知典權人。典權人於收受出賣通知後十日內不以書面表示依 相同條件留買者，其留買權視為拋棄。 出典人違反前項通知之規定而將所有權移轉者，其移轉不得對抗典權人 比如A出典房屋於B，照理說A要賣屋要向B通知，要是B沒有要買， 也同意A賣掉給另一個人C，這樣C就會取得所有權(同時取得回贖權)， 但這樣C之後得花錢向B贖回房屋，不然典權到期所有權還是歸B 但這樣看就很怪 所以C是花兩次錢的冤大頭這樣? 還是說C可以向A請求其他的什麼權力? 還是說實務上不會有這種怪怪的人 看到典權這裡搞得很亂 感謝幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.226.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1632069998.A.064.html ※ 編輯: r12121313 (122.118.226.222 臺灣), 09/20/2021 00:47:49
推
09/20 00:50, 3年前 , 1F
就跟買有抵押權的房屋一樣啊
09/20 00:50, 1F
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09/20 00:51, 3年前 , 2F
所以買賣時A獲得的款項必續優先拿來清除典權這樣?
09/20 00:51, 2F
推
09/20 09:31, 3年前 , 3F
土地建物有登記效力,以有登記的為主
09/20 09:31, 3F
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09/20 09:32, 3年前 , 4F
在者,土地建物抵押設定並未賦予貸出人有優先承買權利
09/20 09:32, 4F
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09/20 09:34, 3年前 , 5F
跟典當係以物的全部權利為典當標的,流當則歸屬典權人
09/20 09:34, 5F
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09/20 09:34, 3年前 , 6F
不然民間二胎不就超過了一胎(銀行貸款)的權利限度???
09/20 09:34, 6F
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09/20 09:38, 3年前 , 7F
而且典當估值以物價的一定成數為主
09/20 09:38, 7F
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09/20 09:38, 3年前 , 8F
你土地建物1000萬價值,可以拿去銀行貸個50萬來花花
09/20 09:38, 8F
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09/20 09:39, 3年前 , 9F
要是土地建物算是典當品,那1000萬的房子不就50萬就拿到?
09/20 09:39, 9F
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09/20 09:41, 3年前 , 10F
銀行也是可以乘做動產的資金借貸業務
09/20 09:41, 10F
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09/20 09:41, 3年前 , 11F
但銀行借貸,並非如典當業以取得物的所有權為歸還上限
09/20 09:41, 11F
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09/20 09:42, 3年前 , 12F
銀行拖走你的動產,法拍,取得資金,如不足清償還是有權追
09/20 09:42, 12F
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09/20 09:43, 3年前 , 13F
"典當業是特許事業"
09/20 09:43, 13F
推
09/20 09:56, 3年前 , 14F
發問網友請先查一下回答人的紀錄，不要一股腦相信「熱心
09/20 09:56, 14F
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09/20 09:56, 3年前 , 15F
」網友的「專業」。
09/20 09:56, 15F
推
09/20 09:58, 3年前 , 16F
典權=典當？不要誤導別人。
09/20 09:58, 16F
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09/20 10:21, 3年前 , 17F
對,請大家多看一下樓上的回答紀錄
09/20 10:21, 17F
推
09/20 10:31, 3年前 , 18F
某m真是不知所云不懂裝懂亂回答一通 希望板友不拿被某m
09/20 10:31, 18F
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09/20 10:31, 3年前 , 19F
誤導
09/20 10:31, 19F
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09/21 10:32, 3年前 , 20F
如果你是C，你不會用市場價買，打折再打折打到骨折為止
09/21 10:32, 20F
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09/21 10:32, 3年前 , 21F
，供需雙方取得的內在價值是會相近才會成交啊
09/21 10:32, 21F
推
09/23 10:30, 3年前 , 22F
典當屬於質權 跟典權不一樣 不要被某m誤導
09/23 10:30, 22F
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