[問題] 租賃合約到期不續約強迫搬遷問題

看板LAW作者 (LBJ)時間3年前 (2020/10/30 20:37), 3年前編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 小弟在台北住在一個共居空間(Co-living) 就是男男女女住在同一個空間的共居宿舍 小弟跟另外三個男的住在同一間房 大概已經住了兩年了，跟房東的約都是半年半年簽 因為小弟交了女朋友，所以已經搬出去住半年，這個空間只是小弟放一些東西的據點 平常我也很少回去 但似乎是同房室友嫌我東西太多還是怎樣， 他們有一個人跟房東誣告說我上廁所大便都沒沖乾淨，或是公共空間放私人的用品 但其實我這半年很少回去，以上的問題根本不是我造成的 但是房東也不查證，就跟我說租約到了，房東也不想麻煩 就直接說他們不想續約 我的合約是到十月底 目前一大堆東西還放在房間裡 我一方面覺得不是自己的錯不想搬，二方面目前比較忙也沒有時間搬 想請教這樣房客有什麼自救的方式嗎 還是說只能乖乖等著東西被丟出來？ 以上拜請解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.163.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1604061437.A.E71.html
推
10/30 20:48, 3年前 , 1F
合約到期房東本來就有權利不續約請你遷出，你不搬要等
10/30 20:48, 1F
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10/30 20:48, 3年前 , 2F
人家來告你也不是不行顆顆
10/30 20:48, 2F
推
10/30 20:49, 3年前 , 3F
合約到了你為什麼覺得沒有問題就可以不用搬
10/30 20:49, 3F
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10/30 20:50, 3年前 , 4F
你是不是搞不清楚狀況啊
10/30 20:50, 4F
那如果不搬會有什麼刑事責任嗎？ 假設租金都準時交的話 還是只有民事責任而已 ※ 編輯: LebronJames3 (1.200.163.232 臺灣), 10/30/2020 20:54:11
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10/30 22:15, 3年前 , 5F
半年一簽又不是不定時租約
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推
10/31 00:56, 3年前 , 6F
你應該看合約的違約金怎麼定，不要賠了夫人又折兵
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10/31 10:46, 3年前 , 7F
自救什麼？房東不想租給你不行嗎？你忙就不用搬的依據是
10/31 10:46, 7F
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10/31 10:46, 3年前 , 8F
什麼？
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10/31 13:20, 3年前 , 9F
租約不就到期了，房東不願意繼續租給你，是有什麼問題
10/31 13:20, 9F
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10/31 13:20, 3年前 , 10F
？
10/31 13:20, 10F
推
10/31 17:52, 3年前 , 11F
移民去日本吧，那邊大部分租屋都可以無限續約，房東很難拒絕
10/31 17:52, 11F
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10/31 18:46, 3年前 , 12F
直接買下就沒有續約問題
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11/01 15:46, 3年前 , 13F
看一下民法450條
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11/02 11:49, 3年前 , 14F
跟租一樓店面，結果開棺材店,類似道理吧.....
11/02 11:49, 14F
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11/02 11:50, 3年前 , 15F
你租便宜的共用雅房,然後在裡面堆東西,沒在住當倉庫...
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11/02 11:51, 3年前 , 16F
房東會想租嗎???
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11/02 12:58, 3年前 , 17F
不續約只是租約到期要你搬出去 沒有強迫搬遷的問題
11/02 12:58, 17F
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11/02 12:59, 3年前 , 18F
房東明確表示不續約 你即使硬是繳租金也沒用
11/02 12:59, 18F
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