[問題] 求助長輩土地廠房的紛爭已刪文

看板LAW作者 (瘦寶)時間3年前 (2020/10/20 19:11), 編輯推噓0(0推 0噓 13→)
留言13則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
家族有一塊地、地上物為廠房建築， 土地和房屋由老大（家父）、老二、老三共三人共同持分 目前由老三在那經營公司， 老三每月付給老大和老二租金 因為三年前爺爺過世後家族出現紛爭， 所以老大跟老二為了避免吃虧， 才開始簽了紙本租賃契約， 租約到今年8/31到期 租約到期前老大就試圖多次聯絡老三要簽新租約， 但老三跟他老婆都未理會， 而且九月起還擅自降租， 在沒有告知的情況下就直接短付租金， 所以引起老大跟老二的強烈不滿， 老大有告知給他們一個月時間搬遷廠房， 也請代書幫忙寄存證信函給老三當作通知 因為已經十月了也過了告知的期限， 但是老三仍然沒有善意要解決， 我老爸（也就是老大）上週去公司要求他們給鑰匙跟遙控器 雖然我爸有土地和地上物的持分但是卻不得其門而入， 且租約已到仍被老三強佔繼續營業 在請律師前想先來版上詢問各位專家， 在這種情況下， 老大跟老二該怎麼行使他們的權利呢？ 在土地分割訴訟前， 可以報警要求他們遷出廠房或是老大和老二也能同時使用該產權嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.199.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1603192300.A.4BE.html
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10/20 19:46, 3年前 , 1F
民事訴訟不甘警察的事情
10/20 19:46, 1F
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10/20 19:47, 3年前 , 2F
對方持有土地跟房屋所有權 1/3 ,憑啥所有權人搬遷??^_^
10/20 19:47, 2F
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10/20 19:48, 3年前 , 3F
要就很簡單啊,反正持份超過1/2 ,走土地法34-1賣了
10/20 19:48, 3F
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10/20 19:50, 3年前 , 4F
不然就走變價分割,把對方持份轉現金,整個趕走
10/20 19:50, 4F
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10/20 19:50, 3年前 , 5F
或者是對方拿出現金,你們拿錢走人
10/20 19:50, 5F
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10/20 19:51, 3年前 , 6F
而且,我想你們可能沒有付給老三 1/3 的租金,對吧???
10/20 19:51, 6F
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10/20 19:51, 3年前 , 7F
對方應該是租全部的土地跟建物,那照分配來講
10/20 19:51, 7F
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10/20 19:51, 3年前 , 8F
他應該也可以取得 1/3 的租金收入
10/20 19:51, 8F
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10/20 19:52, 3年前 , 9F
除非他是跟其他兩位共有人 [租他們的持份]
10/20 19:52, 9F
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10/20 19:53, 3年前 , 10F
警察不管民事糾紛 正常流程還是只能走法院
10/20 19:53, 10F
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10/20 19:53, 3年前 , 11F
遷出房屋及返還不當得利
10/20 19:53, 11F
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10/20 21:00, 3年前 , 12F
報警趕走所有權人之一 你真是天才
10/20 21:00, 12F
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10/20 23:58, 3年前 , 13F
你還是去問律師吧 很多想法都不對
10/20 23:58, 13F
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