[問題] 獨棟樓頂被隔壁改造成菜園有法可管嗎？

看板LAW作者BEDA (BEDA)時間5年前 (2020/08/17 00:02)推噓0(0推 0噓 11→)

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板友們好今天想來請教Law板的板友一件發生在房子被他人使用的事情... 首先簡單描述事情經過：早年我有繼承一間荒廢以久的空屋，由於沒錢整修且位置偏遠所以就閒置在那，大概每年會去看個一、兩次看房子有沒有被人破壞。 (之前曾發生過門被撬開堆置垃圾以及鄰居將水塔加裝在我房子屋頂上的案例) 今天原本因門口被改造成車位的事情再次前往該處，結果上去自家樓頂時發現到讓我傻眼的情況。 https://i.imgur.com/XfGAhtk.jpg

綠色圈是我房子通往樓頂的門，紅色圈則是隔壁棟違建做的通到我房子屋頂的鐵門可以看到我房子屋頂上被改造成了菜園。 https://i.imgur.com/NO4npzJ.jpg

往近一點看紅色圈可以發現，菜園灌溉用的水管連進了隔壁違建內。基本上可以確信至少這些水管跟隔壁脫不了關係。 https://i.imgur.com/TNGCEB6.jpg

這角度則是我從我的樓頂門口往外拍攝的畫面。綠色的線過去是另一邊相鄰棟的樓頂，而紅色圈的部分則是違建那棟的水塔。許多年前隔壁違建是將水塔放置在我的樓頂上，後來被我發現後要求對方拆遷，只是對方也就只把水塔遷移到別人的屋頂上而已...。想請教懂法律的板友們：對方住戶違建鐵門通到我家屋頂種菜，是否符合侵入住宅罪的成立條件？我是否有權在我的屋頂上用磚頭或是鐵板將對方鐵門擋住，避免他有入侵住宅的可能性？我有權可以要求對方水塔管線不得經過我房子樓頂嗎？假設對方不承認菜是他們種的，那我將菜園鏟除是否有違法風險？在這邊先感謝板友們願意看完我這篇求助文，也祈望有板友能指點我該如何解決這種情況，再次感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.182.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1597593774.A.93F.html

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a9301040

08/17 00:36, 5年前 , 1^F

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maniaque

08/17 09:45, 5年前 , 2^F

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我就是擔心將違建物出口擋住會構成強制罪 ※ 編輯: BEDA (1.163.188.118 臺灣), 08/17/2020 11:58:11

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maniaque

08/17 13:19, 5年前 , 3^F

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後來去請教了法詢，律師是表示屋頂種菜的部分符合竊佔罪的條件，律師有提到我可以先寄存證信函給隔壁住戶要求限期改善，但因為我並不知道隔壁住戶姓名，所以律師說這樣不能寄存證信函因為沒辦法指定簽收人。也請教了把隔壁通到我家的出入口擋住的事，律師是說我這樣有強制罪的可能性，但主要還是要看法官的自由心證。 ※ 編輯: BEDA (1.163.191.253 臺灣), 08/18/2020 00:41:00

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maniaque

08/18 11:34, 5年前 , 4^F

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08/18 11:35, 5年前 , 5^F

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08/18 11:36, 5年前 , 6^F

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