[問題] 營造商申請之使用執照與現實不符

看板LAW作者 (小龍年行大運)時間4年前 (2020/05/18 16:05), 編輯推噓2(2015)
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事實經過: 家人請營造商蓋房子,工程尚未完全蓋完,但對方營造商在申請使用執照之後, 就違約擺爛不做剩下的工程了,對方營造商聲稱使用執照上已寫上竣工日期, 就代表工程已經做完了,剩下的就賴著不做直到今日早已超過合約裡規定的 完工日期。 問題: 現在家人打算提告違約及違約金,但對方說使用執照上的竣工日期表示已完工 想問下懂營造的法律高手,我方該如何打這官司? 這竣工日期真的能代表完工嗎?我方是否可以向營造商要求違約金? 請懂營造的法律高手或鄉民給我些寶貴的建議,感恩,謝謝你們。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.254.76.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1589789133.A.DB9.html

05/18 16:15, 4年前 , 1F
花錢找律師處理啊,營造商又不是笨蛋,光看這些文字根本
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05/18 16:15, 4年前 , 2F
不知道營造商底氣在哪
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05/18 18:01, 4年前 , 3F
有錢找營造商蓋房子,委任律師費用相比根本塞牙縫吧?
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05/18 22:49, 4年前 , 4F
省小錢花大錢
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05/19 08:47, 4年前 , 5F
沒蓋完,可以請使照??? 還是你們加了一堆二工上去???
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05/19 08:48, 4年前 , 6F
而且,重點在於款項吧。...
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05/19 12:56, 4年前 , 7F
誰會知道你家跟廠商的合約是怎麼約定的
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05/19 16:14, 4年前 , 8F
若蓋的跟竣工圖不一樣,使照能請到?
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05/19 17:14, 4年前 , 9F
總之,看契約吧
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05/19 19:21, 4年前 , 10F
通常是竣工後才會申請使照,而且建管人員會派員查驗,只要主
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05/19 19:23, 4年前 , 11F
要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖說相符,就會發
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05/19 19:24, 4年前 , 12F
照,老實說本案的建管人員可能有點問題,建商才有恃無恐。
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05/19 20:05, 4年前 , 13F
我是這樣猜啦,大概當初為了某些原因,想要快點拿到使照
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05/19 20:06, 4年前 , 14F
所以樓主家跟建商雙方達成了某種協議,快速弄到使照
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05/19 20:06, 4年前 , 15F
但是呢,建商配合演出之之後,就開始擺爛
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05/19 20:06, 4年前 , 16F
擺爛原因我想現在只有一方(樓主)說法,沒有建商說法
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05/19 20:07, 4年前 , 17F
假如樓主並非這樣,而是真的被建商欺負,那就去提告吧
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