[問題] 土地分割違建拆除費用

看板LAW作者 (橘子)時間5年前 (2020/04/09 20:36), 5年前編輯推噓1(1017)
留言18則, 3人參與, 5年前最新討論串1/1
請問有一土地本來所有人是二伯父、四伯父、和奶奶,去年奶奶去世, 奶奶的份又分給五個兒子,我們大約分得十坪,兩個伯父在上面蓋了 2間房子和一間倉庫已經蓋好20幾年了,現在是共同持分,現在伯父 想土地分割,但可能房屋有部分有增建,倉庫是違建,如果要分割好像 要先拆除,我們家族有公款是奶奶的錢加每人每月給六千約四百多萬。 伯父他們的意思,是想用公款去拆房加改建,但我們這方是想說,這房子 倉庫都是他們在使用,費用應該他們自己出,當然土地分割費跟代書費 我們會共同分擔,公款部分他們要先扣200萬起來,做為他們房屋修整費 ,另外的200萬會先平分給七個兄弟姐妹。 其實那塊地在鄉下,我們平常不會回去使用,而且是尖角畸零地,我們 也對於分割根本沒有用處,多出這些費用很多餘。 請問 房屋拆除費和整修費我們需要幫忙出嗎? 如果可以不用出有法條說我們不同意,同意的自己去出費。 先感謝各位幫忙解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。謝謝大家回答 ※ 編輯: saladp (119.14.125.45 臺灣), 04/09/2020 20:42:05

04/09 22:42, 5年前 , 1F
土地分割要先拆違建才能分?
04/09 22:42, 1F
這是代書說的,我們不懂可能是空地比和增建和倉庫

04/09 22:45, 5年前 , 2F
公款當然不是這樣花掉,再怎麼看都不公平
04/09 22:45, 2F

04/09 22:47, 5年前 , 3F
再看一次,若房子倉庫等建物你們也有持分,當然也要分擔
04/09 22:47, 3F

04/09 22:49, 5年前 , 4F
若只有土地持分,那就不用出錢修整建物
04/09 22:49, 4F
我們只有土地持分的部分,兩個伯父他們原本的持分就是房屋土地的坪數,只是倉庫是建 在其他人的持分上,如果這樣我們需付倉庫的拆除費用 ,就好了,不需要去支付房子是整修費。

04/09 22:51, 5年前 , 5F
公款當然要大家同意才能花,但是公款會不會已在伯父名下
04/09 22:51, 5F
現在是同意房子整修支付的有四位,不同意的只有我們一票,一位沒開會沒發表意見,一 位私下說他不同意只想做好人,我們是少數

04/09 22:52, 5年前 , 6F
我只是路人而已
04/09 22:52, 6F
※ 編輯: saladp (119.14.125.45 臺灣), 04/10/2020 09:57:27

04/10 11:10, 5年前 , 7F
公款先大部分分了,留拆房的金額就好
04/10 11:10, 7F
他們意思就是需要留200萬給土地分割和代書費和整修費,我們是覺得太多。

04/10 11:10, 5年前 , 8F
不然假如超過坪數,請他們去協商價購
04/10 11:10, 8F

04/10 11:11, 5年前 , 9F
反正錢就這些,分一分,持份如有人不要的,剛好可以拿錢
04/10 11:11, 9F

04/10 11:11, 5年前 , 10F
分到10坪能幹嗎? 豪華廁所嗎???
04/10 11:11, 10F

04/10 11:11, 5年前 , 11F
又沒有建築線
04/10 11:11, 11F

04/10 11:12, 5年前 , 12F
算你450W ,六個人一人可以分到七十幾萬
04/10 11:12, 12F

04/10 11:12, 5年前 , 13F
持份買得下來啦.....
04/10 11:12, 13F
我們也想賣土地現值也可以,但他們就說你們要送我我就拿,就是不要叫我拿錢出來買, 我們也不可能從公款硬扣,才麻煩。 ※ 編輯: saladp (119.14.125.45 臺灣), 04/10/2020 12:00:56

04/11 10:36, 5年前 , 14F
硬要凹200萬,請他們買持分也不要
04/11 10:36, 14F

04/11 10:38, 5年前 , 15F
那就威脅他們要去申請土地分割,然後在法院你硬要分好看
04/11 10:38, 15F

04/13 09:55, 5年前 , 16F
分割土地不需要先拆建物
04/13 09:55, 16F

04/13 09:56, 5年前 , 17F
不過要拆的話要所有人同意的樣子
04/13 09:56, 17F

04/13 09:56, 5年前 , 18F
法院處理是最沒有爭議的
04/13 09:56, 18F
文章代碼(AID): #1UZnQqAk (LAW)