Re: [問題] 哥哥長年在大陸，國內債務纏身

看板LAW作者JustSad (職業被告)時間4年前 (2020/01/01 23:38)推噓3(3推 0噓 16→)

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自己敘述不交代清楚，不必怪洨怪屁怪天氣多變化，沒人逼你發文。你想獲得免費法律資訊，提供不完整資訊只會誤導方向，害人害己。如果你覺得大家對你態度有問題，建議你花錢找律師。或許你會意外發現花錢了律師的回答或態度並不如你原本所預期。 ※ 引述《mago (mago)》之銘言： : 標題: [問題] 哥哥長年在大陸，國內債務纏身 : 時間: Sun Dec 29 15:39:39 2019 重新回答一次。 : 哥哥到大陸工作多年， : 名下有一房產，目前是我爸媽在居住， : 不過房產雖說掛哥哥名下，法律上沒有「雖說」，有證據才是人頭、借名登記，沒證據怎麼說都不影響，哥哥才是房屋所有權人。 : 但當時也是媽媽辛苦買下，還有四百萬多貸款，若要嚴格區分定義：（原本是媽媽購買+400萬貸款）是父母兄弟四人共有。你有四分之一的所有權，但也該分攤100萬貸款。 : 最近哥哥經濟狀況不好，貸款開始遲繳， : 最近居然搞失聯， : 原來在台灣的房貸及信用卡貸款也不繳了，不管原因理由，遲繳還好，沒繳三個月會停卡、信用破產、催款執行。講白一點。你哥孝不孝順、妳父母多委屈多可憐、妳多無辜，銀行不在乎也不想聽。 : 有點不知所措如何處理，信用卡及銀行都在催繳， : 就算要把房子賣掉，是否都要哥哥出面才有辦法不是本人本就要相關資料、證件、委託書。你沒這些東西就想賣別人房子？沒基本常識概念，問奇怪的蠢問題，怪大家態度差、歪樓？有人跟你說一堆故事，說完賣你房子說雖說哥哥名下但是媽媽買的。你敢買？你能買？你不會問：你媽媽買的房子你哥哥的名字關你什麼事？ : 很擔心爸媽會沒房子可住，不曉得大家是否有好的建議我想起一個臉書的真實笑話。一個長的算醜卻沒有自知之明的女生，假掰做作的擺更醜的照片自以為得意。竟不知天高地厚的附照貼文上傳臉書「喜歡按1，不喜歡按2，不要客氣哦！」然後…… 我還沒來的及按她就刪文了，幸好有強大的臉友有截圖備份。她刪文後臉書寫道：不要再按2了，煩耶！臉友底下上傳截圖，截圖顯示她發照片文中自己先留自己言寫1。然後只有一兩個人按1，全部滿滿都是2，慘XD : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.7.108 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1577605181.A.82F.html : 推 dos771215: 如果你哥在大陸有固定居住地且確定人在大陸的話，把人 12/29 15: 53 : → dos771215: 逼出來還是有機會的 12/29 15: 53 既然回文了，想問問這位大大，怎麼逼？ : → yesohya: 媽媽辛苦買下為何是哥哥繳貸款? 12/29 17: 35 : 說來話長，不過名字是哥哥的，哥哥繳也合理吧雞同鴨講，韓式回答，答非所問。說來話長，不過名字是哥哥的，哥哥沒繳，被強制執行也合理吧！ : 推 saur176: 可以跟你住啊，你也不是你爸媽的孩子 12/29 18: 48 : 我努力加油 : 但貸款真的沒辦法 : 除了房贷還有一百多萬信用卡債一樣韓式風格，答非所問。擔心就跟父母一起租、一起住。 : 推 emily20: 在國外做授權書授權， 12/29 19: 55 : 所以大陸也可以授權嗎，網路上的資訊海外比大陸多看不懂你的明白？你口中的大陸是蠻荒之地，不能寫授權書？ : → emily20: 聯絡不到人就只能強制執行 12/29 19: 55 : 希望不要到這一步啊不管是否能聯絡到人，沒繳三個月，銀行就有權直接聲請強制執行。只是一般實務上除了一兩間啃人骨頭的銀行，不會這麼快、這麼直接搞。 : → JustSad: 名字是哥哥的、哥哥繳合理<哥哥負債哪來償債有何不對？ 12/29 22: 37 : → JustSad: 簡單說，借名登記之類的，並不是借你名字還要幫你付錢。 12/29 22: 38 : → JustSad: （我指的是義務，不是既成事實的現實結果。） 12/29 22: 39 : → JustSad: 不論什麼條件，記名、要付貸款，等同他自己貸款自己繳。 12/29 22: 40 : → JustSad: 其次是如何證明沒說的因果關係？如果當初沒存證…… 12/29 22: 41 : → JustSad: 哥哥咬定房子他買的、貸款他繳的、登記他名字。 12/29 22: 42 : → JustSad: 原po或其他家屬想提出異議或其他主張，必須提供證據證明 12/29 22: 43 : → JustSad: 另外提醒原po，不論前因後果如何，房子登記哥哥名字。 12/29 22: 45 : → JustSad: 就算全部都是母親付款，房子還是哥哥的，不會有你一份。 12/29 22: 47 : 我知道的，謝謝你的提醒 : → yesohya: 說來話長你不說就得不到正確的回應啊 = = 12/30 00: 36 沒差，依樣畫葫蘆，大家來比狠XD : 推 saur176: 貸款還有百來萬，您今年還計畫帶著您孩子老婆去日本，明 12/30 00: 52 : → saur176: 天計畫去歐洲，還省著點吧，另外您家房間數也不少啊，不 12/30 00: 52 : → saur176: 是嗎？說來話長，我看就是不想說吧！ 12/30 00: 52 : 我沒有拿家裡的錢，自己賺錢，自己出去玩，最近才知道家裡經濟出狀況，所以有事嗎 ? 沒事！沒事！法拍的不是全家、不是你家、也不是我家。是你哥哥家、父母家。前面說沒能力代償貸款，這裡又霸氣回嗆自己賺的自己花有錯嗎？他的推文，講白一點，說你假掰無心處理。全家日本、歐洲一趟，大概就能先還三分之一甚至一半以上的貸款。 : → yesohya: A的名字A繳錢就算現在是A跳出來說是借名 12/30 00: 54 : → yesohya: 我是銀行也是主張她是為了躲債說謊拉 XD 12/30 00: 54 : → yesohya: 然後如果我是法官沒有公證的契約我會比較相信銀行 XD 12/30 00: 55 你懂、我懂、就原po看不見或不想懂。 : → kaky: "擔心爸媽會沒房子可住" 你家空出房間給爸媽住不就解決了 12/30 12: 50 : → kaky: 你哥都付貸款給爸媽住房....你不能也出房間給爸媽住? 12/30 12: 51 不能！能的話還需要上網求助嗎？ : → maniaque: 鄉民打臉原PO苦情牌,真是讚~~~~~ : → maniaque: 一堆原PO文章,全都是跟旅遊有關的.... 12/30 13: 07 : → maniaque: 從原PO過往文章分析,原PO是女性,已婚,有小孩 12/30 13: 12 : 我真的不知道有什麼好酸的，也不知樓上在high什麼，還可以特地去查過去文章，猜我的 : persona，年底是不是滿有空的，所以這些事跟我問的事情有什麼關係? 這三句會酸= =？向你（妳？）鄭重介紹一下本板的吉祥物：激動戰士Maniaque！ : → maniaque: 講白一點....就是依然保有"照顧父母是男生的責任"觀念 12/30 13: 13 : → maniaque: 說好聽點,媽媽買房,然後房產掛哥哥名下,可是卻放幾百萬 12/30 13: 13 : → maniaque: 貸款給哥哥,哥哥就平白背了幾百萬的債務 12/30 13: 14 : → maniaque: 妹妹呢?嫁了,成家了,搬出去了,買房子自己住..... 12/30 13: 14 : → maniaque: 然後動不動就出國犒賞自己..... : 我哥應該要謝謝你這麼挺他，所以呢? 介紹他們認識一下…… : → maniaque: 請記得一件事情,你哥哥的爸媽,同樣也是你的爸媽 12/30 13: 15 : → maniaque: 妳跟你哥,負有相同的照顧義務 12/30 13: 15 : → maniaque: 對你哥而言，父母付個頭款,然後也是父母在住,房貸哥在繳 12/30 13: 16 : → maniaque: 事業還沒起色,每個月被不是自己住的房貸壓著滿街跑 12/30 13: 17 : → maniaque: 你哥看這情況,大概也沒辦法結婚成家立業吧 12/30 13: 18 : 沒想到才兩天沒看歪樓成那樣 : 事情原委跟處理無關，就如大大們說的，名字就是名字，所以現在連查大概有多少房貨都 : 當初爸媽的確就是想給哥哥，爸媽的舊房換新房，後來賣了舊房沒直接付房貸，想説利率 : 請問那有看到我說不撫養爸媽，不照顧他們了，還是您可以再編幾段後續，說我是個不孝 : 您這麼有正義感，想必您就是願意挺身幫兄弟姐妹付貸款，的確如果您遇上了，就大手一 : 我還要再提醒您，就算願意幫忙還貸款，基於個資法，銀行還不能讓您知道要還多少錢，有些以偏概全、或因果邏輯怪怪的。爸媽舊房換新房，如果不是手上留現金，哥哥連貸款不必付就擁有房子，是這個意思嗎？哥哥繳房貸的主因並不是因為要取得房屋所有權，而是與母親的借貸因果關係。其次是個資法限制的是未經授權窺探他人財務狀況，不是限制代償人出面處理。說來話長，你不是要積極處理，不給你問東忘西他們就要手忙腳亂查詢，也合理吧！ : 推 dos771215: 其實我看了好多父母把全部的資源都只給一方（尤其是子 12/30 18: 49 : → dos771215: 女一男一女的，給男方），這樣的情況出了問題，另方想 12/30 18: 49 : → dos771215: 找拿了資源的人出來承擔也是很合理的吧.... 當然自己也 12/30 18: 49 : → dos771215: 還是有贍養義務。本案是不是這樣我不知道，不過哥哥人 12/30 18: 49 : → dos771215: 在大陸，想逼出來還是比較容易的。 12/30 18: 49 : 謝謝你的回應，贍養我是一定會的，現在問題是房子的名字是哥哥，我想幫忙賣掉作一些欸，那個，你可以幫我問問他，怎麼逼哥哥出來嗎XD : → yesohya: 付一部份然後自己住叫兒子付貸款這資源兒子可能不想要XD 12/31 00: 30 : 沒想到讓大家誤會，以為跟事情無關就沒說明，但現在講了也是檻尬，不想把細節攤出來 : ，也是想淸官難斷，只是想問是否有可能請哥哥在大陸授權處理房產及貸款 : ※ 編輯: mago (220.141.67.128 臺灣), 01/01/2020 20:33:30 : → yesohya: 第三人清償債權人同意就可以沒有個資法問題 01/01 22: 02 : → yesohya: 妳真得要還銀行會跟妳說的 01/01 22: 02 不要說那麼白，他不好下台階。 -- 有本事歡迎提告，不必一再重複不斷的提醒我，給我有效聯絡窗口，查核屬實願提供被告個資。都這麼配合還在等什麼？趕快報案按鈴申告啊！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.140.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1577893119.A.46B.html

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mago

01/02 00:39, 4年前 , 1^F

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mago

01/02 00:43, 4年前 , 2^F

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我看不出來，可能其他人也是。嘴巴說說而已，叫幹話、屁話、大話，不叫想辦法。

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mago

01/02 00:43, 4年前 , 3^F

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我沒google你，也不知道詳細來龍去脈。甚至連你是男是女都不知道，也沒想知道。僅從板友推文+你發言回應邏輯+某些點避重就輕。你以前是否出去玩完全不搭軋！重點是在你知道這件事、知道出問題、宣稱擔心父母後。乞丐帶勞力士、低收入戶吃鮑魚、鬧自殺跑去嫖妓。不是能不能的問題，是觀感與態度的問題。當你得知、決定、擔心，一般正常人無特殊因素下。撥款先處理貸款債務，不是規劃出國旅行。嘴巴喊沒錢還出國玩？你知道有人連護照都沒辦過都沒喊沒錢嗎？

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mago

01/02 00:45, 4年前 , 4^F

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雞同鴨講。銀行不會拒絕代償，是你一直沒搞清楚因果關係。付錢的才叫大爺，嘴炮的質詢被拒絕剛好而已。

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mago

01/02 00:47, 4年前 , 5^F

01/02 00:47, 5^F

誰罵你了嗎？我的台階指的是：內行人看門道，外行人看熱鬧。有付錢的才叫大爺，才有資格要求別人態度。

推

mago