[問題] 不動產因繼承流程問題導致延遲交屋

看板LAW作者 ( )時間4年前 (2019/11/13 22:20), 4年前編輯推噓1(1推 0噓 20→)
留言21則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 請教一下 8/27簽約買房子，當天告知因賣方尚需辦理繼承，所以預計11/27前才能交屋 (簽約前只知道該屋是遺產，不知尚未完成繼承) 結果10月中突然告知，法院要求要公告兩個月(因被繼承人有債務) 所以交屋確定要延期了 原本是認了，法院要求的我也不能說什麼 最近突然說要跟我重新簽合約，要改交屋日期，要延到隔年1/23去 這時我才想到，那現在這份合約效益何在? 仲介說法是，交屋延期是第三方(法院)要求造成的的 並非賣方的問題，所以買方不可求償 請問是這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.13.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1573654802.A.553.html ※ 編輯: Cahptt (36.233.13.218 臺灣), 11/13/2019 22:37:20
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11/14 00:24, 4年前 , 1F
看契約。找自己的律師。仲介跟對造講的沒啥參考價值
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11/14 01:52, 4年前 , 2F
律師費比仲介費便宜妳寧願付不幫妳的人仲介費也不想付錢
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11/14 01:52, 4年前 , 3F
請人幫妳 ?
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11/14 13:27, 4年前 , 4F
不動產買賣找律師很正常，不找才不正常
11/14 13:27, 4F
推
11/14 15:09, 4年前 , 5F
幾百萬起跳的東西，你上網問免錢問不出結果來，為何
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11/14 15:09, 4年前 , 6F
不備妥資料，付費找精通不動產的律師去諮詢處理？
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11/14 15:11, 4年前 , 7F
不動產買賣契約（私契）內容都沒有提供，上網要人隔
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11/14 15:11, 4年前 , 8F
空抓藥，你覺得有可能嗎？
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11/14 15:13, 4年前 , 9F
你這種特殊案件，一般人是不會買的，真的要買，在簽
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11/14 15:13, 4年前 , 10F
約前也要先謹慎評估再說。
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11/15 13:51, 4年前 , 11F
仲介任務是讓交易成立，立場已經偏頗且專業不在法律，收
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11/15 13:52, 4年前 , 12F
費又比不動產專業律師貴，何不去找精通不動產律師諮詢？
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11/15 18:31, 4年前 , 13F
看你們契約有無寫罰則啊,依時點交房屋是責任
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11/15 18:32, 4年前 , 14F
賣方有債務,可以先去去借錢還,不是嗎????
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11/15 18:32, 4年前 , 15F
想賣不在自己名下的房,又搞限定繼承,風險當然自己扛
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11/15 18:33, 4年前 , 16F
人家也怕你反悔,所以要你改簽契約,簽了就不能求償了
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11/15 18:33, 4年前 , 17F
仲介才不care 你的權益哩,人家 care的是 "仲介費用"
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11/15 18:34, 4年前 , 18F
你權益受損? 你家的事,因為你接受了延期的決定
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11/15 18:34, 4年前 , 19F
基於契約自由,雙方合意延長,自無日後求償基礎
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11/15 18:35, 4年前 , 20F
反正就是 11/27 ,遲交就是照契約走,該罰多少就多少
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11/19 01:51, 4年前 , 21F
死人也可以賣房子給你? 你確定你跟屋主買的? XDD
11/19 01:51, 21F
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