[問題] 房子被鑽提告問題

看板LAW作者 (該忘記的與該牢記的)時間6年前 (2019/09/30 16:11), 編輯推噓25(25推 0噓 104→)
留言129則, 5人參與, 6年前最新討論串1/1
小弟有間平常沒住的透天房子，前陣子發現隔壁增建跑來鑽我的房子且完全沒有告知，且 屋主後續處理態度消極打算提告，想請問這種可以告什麼罪名還是直接找律師比較妥當？ (圖片只是一部分總共大概是圖片的6倍) https://i.imgur.com/UG0FUFL.jpg
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09/30 16:15, 6年前 , 1F
共壁是強制歐.....不需要得到你的同意.....
09/30 16:15, 1F
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09/30 16:16, 6年前 , 2F
根據建築技術規則,建物必須要退一米的空間
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09/30 16:16, 6年前 , 3F
就是你的建物必須要退讓你的土地界限一米,才是你能蓋的
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09/30 16:17, 6年前 , 4F
唯一例外就是跟隔壁建物共壁.....
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09/30 16:17, 6年前 , 5F
假如你家當初蓋的時候是貼地籍線,就有取得隔壁的同意書
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09/30 16:18, 6年前 , 6F
假如你家當初沒有同意書,你們家的建照不會審過,懂了嗎?
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09/30 16:19, 6年前 , 7F
而取得同意書,同時也是同意對方未來蓋房子時可以這麼做
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09/30 16:20, 6年前 , 8F
當然,要是對方是"違建",那就走違建的處理程序
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09/30 16:21, 6年前 , 9F
那,可是呢,你家有沒有違建呢????
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09/30 16:21, 6年前 , 10F
自己想一想嘍,你不讓人蓋,自己卻先偷蓋....說不過吧
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推
09/30 16:40, 6年前 , 11F
m大現在沒有1米這條拉，都可以蓋只是差別可不可以開窗
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09/30 16:40, 6年前 , 12F
，或是用不透視玻璃磚
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推
09/30 16:43, 6年前 , 13F
除了結構計算書裡面的碰撞距離
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09/30 16:46, 6年前 , 14F
歐...開窗......
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09/30 16:46, 6年前 , 15F
這看起來應該是舊建物,當時應該有簽同意書
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09/30 16:47, 6年前 , 16F
只是這應該是整排的販厝,那看起來應該是樓主家裡自己先
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增建,然後不允許隔壁住戶增建的情況
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推
09/30 16:49, 6年前 , 18F
沒有完全照片，很難判別
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09/30 16:50, 6年前 , 19F
照片可以看得出來啊
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09/30 16:50, 6年前 , 20F
舊建築物只有 合法部分有共同牆壁同意書，至於違建，
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09/30 16:50, 6年前 , 21F
其實我可以不同意他蓋，只是鄰居關係會壞掉
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09/30 16:50, 6年前 , 22F
這房子是40多年前蓋的了比我還多歲詳細是怎樣也不清楚
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09/30 16:50, 6年前 , 23F
，隔壁現在蓋的也不是原屋主是去年剛買的新屋主
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09/30 16:51, 6年前 , 24F
1.有窗戶 , 2.建物主地板是舊的,3.2面牆也是舊的
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09/30 16:52, 6年前 , 25F
當然,今天若有爭議,你就去檢舉違建好了...
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推
09/30 16:53, 6年前 , 26F
上法院千萬不能說你啥都不知道，你如果是所有權人，你
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09/30 16:53, 6年前 , 27F
就應該清楚，縣府都有原始執照，只要跟執照不一樣都是
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09/30 16:53, 6年前 , 28F
違建
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09/30 16:53, 6年前 , 29F
畢竟論新舊,你是舊的,對方是新蓋的,照違建處理就是
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09/30 16:53, 6年前 , 30F
新的違建先處理
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09/30 16:54, 6年前 , 31F
我只是很好奇,原PO是白牆還是沒粉刷那面的牆???
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09/30 16:54, 6年前 , 32F
粉刷那堵牆,窗戶跟門都在這次增建時封死了
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09/30 16:55, 6年前 , 33F
這應該是更嚴重的事情吧....:D
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推
09/30 16:55, 6年前 , 34F
你可以吧樓層 說清楚清楚1點，然後打哪裡的牆壁
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09/30 17:00, 6年前 , 35F
對了,貼壁建築也有可能不同時間建的
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09/30 17:00, 6年前 , 36F
但,同樣的,貼壁建物不給人家共壁?? 這就好玩了
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09/30 17:01, 6年前 , 37F
圖是2樓1樓他已經蓋起來了，他們原先只有蓋前面一點點
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09/30 17:01, 6年前 , 38F
，後來新屋主入手後把後面全部蓋起來
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推
09/30 17:04, 6年前 , 39F
地籍圖資網路便民服務系統 ，輸入你家地址或地號，就可
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還有 50 則推文
推
09/30 18:19, 6年前 , 90F
我多年前有個防火巷個人案件，對方明明知道自己將防火
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巷蓋掉，還在爭論他家實際面積不等於權狀面積，然後我
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們鑑界，他去申訴，說不服，後來 來來回回有公文沒公
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文的測量，約56次，最後申請再界，面積根本沒有多，頂
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多界釘往他的隔壁移2公分，還不是往後面移，這樣根本沒
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多面積，...
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09/30 18:35, 6年前 , 96F
鑑界的問題很多，講白是以前的觀念跟技術有差
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09/30 18:36, 6年前 , 97F
死老百姓不是不懂裝懂就是懶得理解，不會發現問題。
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09/30 18:37, 6年前 , 98F
好笑的事來了，鑑界單位有時自己發現或怕被發現錯誤。
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09/30 18:38, 6年前 , 99F
就會突然弄個名義，其實只是想彌補掩飾之前的錯誤。
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09/30 18:39, 6年前 , 100F
而且鑑界也會因為敘述與解讀，會有落差跟誤區。
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09/30 18:40, 6年前 , 101F
講白一點，10年前當指標的釘，會跟10年前一模一樣？
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09/30 18:41, 6年前 , 102F
土不會流失、堆積、地震位移？更遑論來陰的……
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09/30 18:42, 6年前 , 103F
三天去敲一次，五天去搥幾下，中心點不同鑑界大不同。
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09/30 18:43, 6年前 , 104F
現在的鑑界方式跟技術可以導正這個問題，那是大都會。
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09/30 18:44, 6年前 , 105F
台北大型垃圾可以免費清運，鄉下連校園落葉都不支援。
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09/30 18:45, 6年前 , 106F
親友申請那次，鑑界單位偷懶或未依規定，所以有落差。
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09/30 18:46, 6年前 , 107F
爭議後的申訴或調解，再鑑定還是跟鄰居鑑界的結果一樣。
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09/30 18:49, 6年前 , 108F
後來有請民代出來喬很久，親友只能認賠。
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09/30 18:50, 6年前 , 109F
偽造文書或圖利他人反而好辦，業務疏失這種反而難討。
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推
09/30 18:52, 6年前 , 110F
可是你不是說親戚蓋房前才鑑界，蓋一半就有問題，這顯
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09/30 18:52, 6年前 , 111F
然有問題
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推
09/30 18:54, 6年前 , 112F
如果我遇到應該會告地政
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09/30 19:01, 6年前 , 113F
他房子蓋很久XD
09/30 19:01, 113F
推
09/30 19:04, 6年前 , 114F
蓋10年？
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09/30 19:16, 6年前 , 115F
沒有10年，超過2年，我忘了蓋多久，房價因素拖延。
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09/30 19:17, 6年前 , 116F
他有告地政，但後來不起訴或緩起訴。
09/30 19:17, 116F
推
09/30 19:17, 6年前 , 117F
緩起訴，就是對方有疏失
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09/30 19:18, 6年前 , 118F
找民代喬的起因是地政找議（ㄏㄟ）員（ㄉㄠˋ）
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09/30 19:19, 6年前 , 119F
一定是地政的問題，差別只是哪個環節導致的錯誤。
09/30 19:19, 119F
推
09/30 19:22, 6年前 , 120F
這要人民吞，說不過去，反正國賠也是國家陪，為啥不自
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09/30 19:22, 6年前 , 121F
己承認
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09/30 19:53, 6年前 , 122F
你說的很有道理，江案國防部長、太陽花學運行政院長
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09/30 19:54, 6年前 , 123F
他們不必自己賠錢，有認錯了嗎？
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09/30 19:55, 6年前 , 124F
遠的還有國民黨的白色恐怖二二八，近的有普優瑪。
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09/30 19:56, 6年前 , 125F
他們的面子比較重要，即便是國家賠償全名買單也一樣。
09/30 19:56, 125F
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09/30 19:56, 6年前 , 126F
全民= =
09/30 19:56, 126F
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09/30 19:57, 6年前 , 127F
如果不是有表情貼圖（批踢踢無法使用）……
09/30 19:57, 127F
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09/30 19:57, 6年前 , 128F
真的很想刪除這個亂挑字的輸入法= =
09/30 19:57, 128F
推
09/30 20:00, 6年前 , 129F
無解...
09/30 20:00, 129F
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