[問題] 限定繼承 財產問題

看板LAW作者 ( 沒我的日子 妳別來無恙)時間4年前 (2019/08/23 16:23), 編輯推噓5(5推 0噓 35→)
留言40則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 想跟各位先進請教一下 假設今天有某女繼承父親的一塊土地 有向法院辦理限定繼承 向國稅局申報遺產稅時公告現值是100萬 那若今天該土地市值500萬(先不論賣出與否) 想請問某女所該負擔的債務應該是以100萬計算抑或是500萬呢? 謝謝大家不吝指教~~ -- 有一個香錦囊，是從一個神話般的守軍的血屍頂上剝下的，那一次我們的部隊遭受了從未 有過的頑強抵抗、我們犧牲了三個縱隊、一個裝甲師和無以數計小組推進的敢死排，才摧 毀了那處隘口的碉堡。但是竟然發現，使我們遭受如此慘烈傷亡的守軍，總數只有一人。 士兵們起哄地在他胸前發現這枚香袋，大家都相信這是一枚具有神奇力量的護身符。我們 把他的頭顱砍斷，取下香袋，剝開，裡面一張被血浸紅的宣紙竟用漢字娟娟秀秀四個齊整 的楷書寫著：『盼君早歸。』 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.31.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1566548611.A.AC7.html
推
08/23 16:53, 4年前 , 1F
這問題很詭異 當然是把土地賣掉賣多少算多少啊
08/23 16:53, 1F
推
08/23 18:00, 4年前 , 2F
限定是你還完負債後剩餘部份。比如那土地有一個負債是300，
08/23 18:00, 2F
→
08/23 18:00, 4年前 , 3F
價值400，那財產就是100。若價值是200，古
08/23 18:00, 3F
→
08/23 18:02, 4年前 , 4F
早的情況是變負債100，限定繼承就是那土地價值變0。但，繼
08/23 18:02, 4F
→
08/23 18:02, 4年前 , 5F
承的項目不會只有一個，要全部的遺產總額減去全部的負債才
08/23 18:02, 5F
→
08/23 18:02, 4年前 , 6F
是繼承的金額
08/23 18:02, 6F
推
08/23 18:34, 4年前 , 7F
繼承時時價。
08/23 18:34, 7F
→
08/23 20:27, 4年前 , 8F
翻譯：有機會只還100萬然後不動產留下來嗎?
08/23 20:27, 8F
→
08/23 20:28, 4年前 , 9F
不打算這麼做的話 這問題沒有實義啊 = =
08/23 20:28, 9F
推
08/23 23:49, 4年前 , 10F
限定繼承=繼承多少財產，繼承負債上限也同額。
08/23 23:49, 10F
→
08/23 23:50, 4年前 , 11F
如果繼承財產>負債，就等同繼承扣除負債的財產。
08/23 23:50, 11F
→
08/23 23:50, 4年前 , 12F
你的問題不存在。
08/23 23:50, 12F
→
08/23 23:52, 4年前 , 13F
如果繼承財產=負債，或繼承財產<負債，等同沒財產繼承。
08/23 23:52, 13F
→
08/23 23:54, 4年前 , 14F
不會繼承到多餘原有財產的負債，折算金額價差不算。
08/23 23:54, 14F
→
08/23 23:54, 4年前 , 15F
你的問題不存在。
08/23 23:54, 15F
→
08/23 23:56, 4年前 , 16F
隱瞞財產或登載不實，才有可能繼承負債<財產。（限定繼承
08/23 23:56, 16F
→
08/23 23:58, 4年前 , 17F
這部分除非是未登記或借名登記等特殊情況，例如私房現金
08/23 23:58, 17F
→
08/23 23:58, 4年前 , 18F
。
08/23 23:58, 18F
→
08/23 23:59, 4年前 , 19F
否則你們要繼承就不可能隱瞞，能隱瞞也會被查到。
08/23 23:59, 19F
→
08/24 00:00, 4年前 , 20F
補遺產稅、偽造文書，情況嚴重的還加一條侵佔。
08/24 00:00, 20F
→
08/24 00:23, 4年前 , 21F
現在有實價登錄,銀行才不會跟你傻傻只拿回公告現值
08/24 00:23, 21F
→
08/24 00:23, 4年前 , 22F
請記得,你繼承的遺產是 "土地" "土地" "土地"
08/24 00:23, 22F
→
08/24 00:24, 4年前 , 23F
銀行當然要處分掉土地才甘願，不是嗎??
08/24 00:24, 23F
→
08/24 00:24, 4年前 , 24F
你跟銀行講公告現值才是土地價值? 會被笑死吧
08/24 00:24, 24F
→
08/24 00:26, 4年前 , 25F
除非他們鑑價過發現土地實際價值低於市價甚至公告現值
08/24 00:26, 25F
→
08/24 00:26, 4年前 , 26F
才有可能接受你拿錢還債的條件
08/24 00:26, 26F
推
08/24 14:51, 4年前 , 27F
至於你要賣給誰、價格，你自己好好想一下
08/24 14:51, 27F
→
08/25 12:33, 4年前 , 28F
不要亂賣…債權人永遠會說你賣低，到時候…打訴訟能贏過
08/25 12:33, 28F
→
08/25 12:33, 4年前 , 29F
銀行法務律師嗎？拿自己財產出來賠就好笑了
08/25 12:33, 29F
→
08/25 19:19, 4年前 , 30F
申報遺產稅時價是採用公告土地現值是沒錯。
08/25 19:19, 30F
→
08/25 19:20, 4年前 , 31F
但真到法院處理債權債務關係，當然不是用公告土地現值
08/25 19:20, 31F
→
08/25 19:20, 4年前 , 32F
來認定了。
08/25 19:20, 32F
→
08/25 19:20, 4年前 , 33F
　
08/25 19:20, 33F
→
08/25 19:21, 4年前 , 34F
不動產土地部分，因應不同需求就有很多種價格了：
08/25 19:21, 34F
→
08/25 19:21, 4年前 , 35F
一、土地增值稅：公告土地現值。
08/25 19:21, 35F
→
08/25 19:21, 4年前 , 36F
二、地價稅：申報地價。
08/25 19:21, 36F
→
08/25 19:21, 4年前 , 37F
三、實價登錄：實際出賣金額。
08/25 19:21, 37F
→
08/28 16:24, 4年前 , 38F
謝謝大家的回覆 我知道我的盲點在哪裡了 因為土地是遺產
08/28 16:24, 38F
→
08/28 16:25, 4年前 , 39F
所以必須處分土地還債務 而不是去評估土地價值還債
08/28 16:25, 39F
→
08/28 16:25, 4年前 , 40F
我一開始的想法的確是像yesohya大大說的這樣
08/28 16:25, 40F
‣ 更多 kamayer 的文章
文章代碼(AID): #1TNwA3h7 (LAW)