[問題] 關於租屋的糾紛

看板LAW作者 (mav)時間5年前 (2019/06/10 23:19), 5年前編輯推噓6(7推 1噓 45→)
留言53則, 15人參與, 5年前最新討論串1/1
我弟本來在他的租屋處與他女友同居,但因雙方個性不合已經要分手了 而房子是以我弟的名字簽約承租的,現在也要退租了. 但他女友是個情緒極不穩定的人,常歇斯底里威脅我弟弟 說會去他公司找上門要找我弟麻煩,還說要毀了我弟....... 現在我弟弟就擔心房子退租後他女友會故意找麻煩賴著不搬走. 可想而知房東會找我弟索賠,請問各位如果發生這樣的情況我弟要如何自保, 能透過甚麼樣的法律途徑請走他女友吗? 希望各位能幫忙解惑. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.176.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1560179959.A.E18.html
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06/10 23:37, 5年前 , 1F
這好問題,上過床了,對吧???
06/10 23:37, 1F
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06/10 23:52, 5年前 , 2F
跟上不上床有關係嗎
06/10 23:52, 2F
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06/11 00:01, 5年前 , 3F
如果對方行為真的太誇張，就趁人不在的時候換鎖，另蒐證聲
06/11 00:01, 3F
直接換鎖太絕了，對方也沒地方去 而且有些家具是他女友的
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06/11 00:01, 5年前 , 4F
請核發保護令。
06/11 00:01, 4F
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06/11 00:07, 5年前 , 5F
好可怕....
06/11 00:07, 5F
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06/11 00:09, 5年前 , 6F
沒上過床,不太會玩到這付程度........
06/11 00:09, 6F
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06/11 00:09, 5年前 , 7F
幹之前沒有個性不合,幹完才在個性不合
06/11 00:09, 7F
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06/11 00:09, 5年前 , 8F
投資理財有賺有賠,申購前應詳細閱讀公開說明書
06/11 00:09, 8F
※ 編輯: ulasima19 (180.217.176.27 臺灣), 06/11/2019 00:12:24
推
06/11 01:04, 5年前 , 9F
到底有沒有上床？認真問
06/11 01:04, 9F
噓
06/11 01:49, 5年前 , 10F
換鎖 v.s 法律途徑 ，你覺得哪一個比較絕? 還是繼續繳
06/11 01:49, 10F
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06/11 01:49, 5年前 , 11F
錢讓女友住到死這樣最不絕啊..............
06/11 01:49, 11F
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06/11 01:50, 5年前 , 12F
依你的描述，這件事就不可能好聚好散的啊，穩死的啦
06/11 01:50, 12F
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06/11 02:09, 5年前 , 13F
打包女友的東西寄到她老家有罪嗎？
06/11 02:09, 13F
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06/11 03:17, 5年前 , 14F
所以上過床了嗎？純粹好奇
06/11 03:17, 14F
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06/11 03:19, 5年前 , 15F
退租ok就履行契約，女的賴著不走就叫房東叫警察來處理
06/11 03:19, 15F
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06/11 09:30, 5年前 , 16F
希望透過溝通方式讓女方自行離開，雖然看起來機會很低
06/11 09:30, 16F
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06/11 09:30, 5年前 , 17F
…
06/11 09:30, 17F
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06/11 09:50, 5年前 , 18F
還沒交往就可以上床了 為何要糾結有沒有上床...
06/11 09:50, 18F
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06/11 10:33, 5年前 , 19F
退租也要空屋點交啊 裡面還有人住房東會接受嗎？ 有人住
06/11 10:33, 19F
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06/11 10:33, 5年前 , 20F
當然繼續跟簽約的人算房租
06/11 10:33, 20F
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06/11 10:36, 5年前 , 21F
警察也無權處理 對方單純不搬離不是刑事犯罪 要自己向法
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, , 22F
院聲請強制執行
所以無法報警請走女方嗎？ 我弟弟有權向法院申請強制執行嗎，還是要房東才能這樣做?
推
06/11 11:56, 5年前 , 23F
別在撐了，趕快認賠出場！
06/11 11:56, 23F
※ 編輯: ulasima19 (110.50.142.242 臺灣), 06/11/2019 15:17:39
推
06/12 02:48, 5年前 , 24F
樓上的強制執行 承租人用民法962或是242代位行使所有
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06/12 02:48, 5年前 , 25F
人的767 而房屋所有人可以用767 另外所有人主張767可
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06/12 02:48, 5年前 , 26F
能會有佔有連鎖的問題所以非無權佔有 大概這樣ㄅ
06/12 02:48, 26F
推
06/12 19:43, 5年前 , 27F
可以溝通你還需要上來問嗎…
06/12 19:43, 27F
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06/12 19:43, 5年前 , 28F
所以上過床了嗎？純粹好奇
06/12 19:43, 28F
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06/13 00:29, 5年前 , 29F
其實有上床、威脅有證據，評估一下家暴法
06/13 00:29, 29F
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06/13 00:30, 5年前 , 30F
*如果
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06/13 15:49, 5年前 , 31F
目前應該就是與房東協議一個退租日期，並告知女方要搬
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06/13 15:49, 5年前 , 32F
離，若女方真賴著就叫房東找法院強制執行
06/13 15:49, 32F
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06/13 15:50, 5年前 , 33F
只能先這樣辦吧
06/13 15:50, 33F
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06/13 17:04, 5年前 , 34F
法律上，你弟才是承租人。雙方終止租賃契約後，承租人
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06/13 17:04, 5年前 , 35F
的輔助、占有人是沒有權限使用租賃物，所以處理的沒有
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輔助是?
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06/13 17:04, 5年前 , 36F
錯
06/13 17:04, 36F
※ 編輯: ulasima19 (180.217.183.119 臺灣), 06/14/2019 09:49:23
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06/14 14:20, 5年前 , 37F
輔助占有、占有輔助人。基於一定關係，受他人指示，對
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06/14 14:20, 5年前 , 38F
於物有管領之力者，該他人為占有人，受指示者為占有輔助
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06/14 14:20, 5年前 , 39F
人，如受僱人、學徒、家屬
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06/14 14:22, 5年前 , 40F
輔助占有的權利源是承租人，承租人失去承租人地位，承
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06/14 14:22, 5年前 , 41F
租人即無占有權限，占有輔助人當然也無占有權限。不過，
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06/14 14:22, 5年前 , 42F
這個是所有權人的問題
06/14 14:22, 42F
推
06/14 15:04, 5年前 , 43F
感謝A大幫忙解惑，不過避免有無謂紛爭，建議大家還是貼近
06/14 15:04, 43F
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06/14 15:07, 5年前 , 44F
法條用語，家暴法63-1第2項以情感或性行為為基礎
06/14 15:07, 44F
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06/15 11:39, 5年前 , 45F
了解
06/15 11:39, 45F
推
06/24 14:50, 5年前 , 46F
一堆人回答好複雜!!!!這個就是刑法中的 純正不作為
06/24 14:50, 46F
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06/24 14:50, 5年前 , 47F
犯的標準案例。本來你給他住，他不願意走，你沒辦法，
06/24 14:50, 47F
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06/24 14:50, 5年前 , 48F
但是多了這條罪，就可以轟走她，上過床的女人跟路上
06/24 14:50, 48F
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06/24 14:50, 5年前 , 49F
不明人士，殘忍的法律上評價一樣，所以這樣跟警察說，
06/24 14:50, 49F
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06/24 14:50, 5年前 , 50F
警察可以把她趕走了，以上理論上，警察到底敢不敢把她
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06/24 14:50, 5年前 , 51F
當成侵入者，我沒有經驗欸。
06/24 14:50, 51F
推
06/24 14:52, 5年前 , 52F
不過要是還有沒說明的事實，例如其實她也是承租者之
06/24 14:52, 52F
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06/24 14:52, 5年前 , 53F
類，只是你弟弟掛名，那你弟弟沒有權利趕她阿
06/24 14:52, 53F
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