[問題] 與隔壁排水管共用導致我方牆壁滲水問題已刪文

看板LAW作者 (himan0218)時間5年前 (2019/05/14 01:21), 編輯推噓1(1推 0噓 127→)
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各位大哥好 當初買房子前 隔壁房子先蓋 它的排水管到了我們的土地 建商就使用隔壁鄰居的排水管一起排水且排水管藏在我們房子的牆壁裡 現在排水管有裂縫導致我方牆壁滲水 假如對方堅持使用已經到我們土地的排水管導致我們牆壁滲水 不知道能請對方不要再使 用嗎 在法律上是否有這個權利 因為當初有一段排水管是屬於隔壁鄰居的 可是對方逾越了 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.250.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1557768106.A.2E1.html
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05/14 02:11, 5年前 , 1F
不知道是否可提毀損罪告訴附帶民事 讓對方處理漏水問題
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謝謝
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另外，假如不給對方流經我們水管，而他方要自行更改排
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水管的費用該如何分攤 感謝
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無毀損問題。省錢不是這樣省的。
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所以就是有條同時通過你們兩方的土地而且兩邊共用的排水
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管漏水？
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那為什麼不考慮兩邊各出一半修好呢？……
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共用管漏水段在我家牆壁 隔壁不會有漏水，鄰居也不想付
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錢，排水管是隔壁頂樓排水的管線
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主要是對方不想處理
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牆壁是完全屬於我方，只是他的排水管在我家牆壁，而排
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水管有一部分原先屬於他方。
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對方的排水管漏水導致我方牆壁以及室內木工受損，無毀
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損問題嗎？
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明知會漏水卻不做處理導致受損這樣沒有毀損嗎@@
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且我方已經沒有在使用這個管線了
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然後管線是暗管在牆壁中無法修..
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因為它所排水的漏水部分在我家牆壁，他們不會漏水所以
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不想處理這樣
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關於漏水的損害賠償是民事。
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你的狀況要分成兩個部份。水管在你們牆壁內是一個。漏水
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造成損壞是一個。
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漏水造成的損壞麻煩在於你們是共用管。所以你很難舉證造
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成你裝潢損壞的是他排的水還是你們家排的水。
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那無法成立毀損罪的點在..？
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如果你想整個重做管線。一樣是可以打官司請對方拆除。但
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是之後你們也得重新接管。會很麻煩。
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我家已經沒有用這個管子了，我家裡已經更改線路，目前
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管子內只有他家的排水管，之前也已經堵塞測試並無漏水
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，之後打開排水孔，對方開始排水後造成了漏水現象 都
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有照片
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前面有敘述過，目前我方並無使用管子，只有鄰居在使用
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我們已經重新接管往其他地方流了，是對方還在使用這個
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管線導致漏水
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目前共用管部分，我方已經沒有在使用，但是對方堅持使
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用導致漏水
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所以管內不可能有我們排的水了
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我是建議把這共用管當公設看。其實公寓頂樓屬於公設但是
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還有 49 則推文
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05/14 16:18, 5年前 , 89F
一下。
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多大管徑的管？
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不是問你
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貼這個能知道實際上隔壁多大管徑嗎？
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雨水排水管比較容易在別人土地上，上面那個圖完全不知道
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能不能吃
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可以。因為早期施工師傅都以標準管徑。而廚房。廁所。浴
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室的污水分別很大。所以只要用氣味就可以知道是哪種污水
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來推斷管徑。
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抱歉我看完整篇沒有說是雨水排水管。請問是如何確切知道
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是雨水排水管的？這麼厲害。
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經過灌水堵塞出水口測試過開始發生牆壁滲水狀況。也測
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試過封住排水孔無水排入後不會發生滲水狀況。
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有請師傅來看過嗎？有建議處理辦法嗎？通常漏水修補不會
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只有一種方式。如果無法修繕牆內管線。直接從入水口做明
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管導出去呢？
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高壓矽立康也是一種方式。效果是填補水泥之間的縫隙。把
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整面牆做到接近防水的效果。
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不過不管做哪一種。記得發票跟單據都保留好。
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這都會是之後有機會跟鄰居求償的依據。
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走法律途徑曠日費時。建議先處理好之後慢慢求償。因為水
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滲入造成鋼筋鏽蝕膨脹。會降低鋼筋跟水泥的結合力。這才
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是真正會影響結構問題。
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主要是對方家裡目前那個排水再用，因為在鄰居家頂樓我
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們無法進入。我們想先解決也沒辦法解決
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目前隔壁我們想用別條線他們並不想 不是我們不願意先進
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行更改
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推
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所以管徑？
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那個管徑不去確定，已經有請師傅來看過的 只是對方不想
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理會我們
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主要是我們想施工也要進入到對方排水處施工 ，幫他用
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明管等方法都要對方同意。
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出來的污水有味道顏色嗎？是下雨才有還是平時也有？你們
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測試時是測試什麼水？
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已經去警局報案了 謝謝大家
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05/16 18:14, 5年前 , 125F
報案?? 告對方強姦水管嗎???
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05/16 22:02, 5年前 , 126F
…
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05/17 02:24, 5年前 , 127F
對方拒接電話設黑名單 見面加速離開 不處理漏水導致財
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05/17 02:24, 5年前 , 128F
產損害 已具有毀損故意
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