[問題] 用母親每年贈與的錢分期買母親的房子?已刪文

看板LAW作者 (想飛)時間5年前 (2018/08/09 21:19), 編輯推噓5(5020)
留言25則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
請教各位大神!! 母親合法贈與兒子兩百萬,兒子拿來當頭期款,向銀行貸款, 買下母親名下的房子,之後每年以母親贈與之現金繳房貸, 直至繳清,這樣會被國稅局認定為母親贈與房子給兒子嗎? 今天電話請教國稅局某分局的承辦人,她沒好氣地說兒子沒有 拿出自己一毛錢就得到房子, 這當然算贈與,要課贈與房子的稅. 我反問,那國稅局會盯著這個案子到繳完貸款,然後發現兒子都 沒出錢, 因而認定是贈與囉,她就氣呼呼地說叫我看完遺贈法 第5條第6款再來問。 可是該條但書只說,支付之價非由出賣人貸與或提供擔保向他 人借得者,並沒說非由出賣人贈與。 懇請各位大神解惑,肝溫蛤!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.183.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1533820758.A.2B3.html

08/09 21:20, 5年前 , 1F
你乾脆直接贈與房子持份比較快....
08/09 21:20, 1F

08/09 21:22, 5年前 , 2F
媽媽先把持份割一半給配偶,然後2人每年贈與持份
08/09 21:22, 2F

08/09 21:22, 5年前 , 3F
可以挑年尾辦,這樣子隔年初就可以再辦第二次贈與
08/09 21:22, 3F

08/09 21:23, 5年前 , 4F
反正贈與的時間點多的很.......不然找個人結婚
08/09 21:23, 4F

08/09 21:23, 5年前 , 5F
然後贈與後,離婚......
08/09 21:23, 5F

08/09 21:30, 5年前 , 6F
選我正解。贈與,房地合一稅很恐怖喔。母親先贈與現金,你
08/09 21:30, 6F

08/09 21:30, 5年前 , 7F
拿這筆現金當頭款市價買下母親的房子,背銀行貸款。母親每年
08/09 21:30, 7F

08/09 21:30, 5年前 , 8F
再贈與現金,你再拿去ㄏㄨ銀行。
08/09 21:30, 8F

08/09 22:12, 5年前 , 9F
父母每年各贈與220萬現金給你,多多益善,起碼有了約
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08/09 22:12, 5年前 , 10F
市價的現金,再來搞二親等買賣。
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08/09 22:13, 5年前 , 11F
請找有經驗的專業人士規劃。
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08/09 22:13, 5年前 , 12F
規劃三重點:土地增值稅、贈與稅及房地合一稅。
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08/09 22:28, 5年前 , 13F
謝謝諸位大神,c大的方法正是我的想法,我表達不善
08/09 22:28, 13F

08/09 22:29, 5年前 , 14F
但卻被國稅局人員嗆說仍算贈與房屋,只因兒子沒出錢
08/09 22:29, 14F

08/09 23:36, 5年前 , 15F
往來資金流有匯款、償付憑證可供證明 國稅局不能硬扣贈與
08/09 23:36, 15F

08/09 23:49, 5年前 , 16F
萬一國稅局硬扣呢? 行政訴訟到最後又發回國稅局辦?
08/09 23:49, 16F

08/10 08:06, 5年前 , 17F
你在意他的說法,跟法律無關,有錢何不找會計師去
08/10 08:06, 17F

08/10 08:06, 5年前 , 18F
辦?
08/10 08:06, 18F

08/10 09:57, 5年前 , 19F
樓上,人家要向大神請教,不是大神請不要出聲...
08/10 09:57, 19F

08/10 18:11, 5年前 , 20F
免費的大嬸?
08/10 18:11, 20F

08/10 21:03, 5年前 , 21F
就算是贈與房子,這種贈與方式不是每年贈與的價值在免稅額內
08/10 21:03, 21F

08/10 21:03, 5年前 , 22F
蟆?因何仍要扣稅的?????????
08/10 21:03, 22F

08/11 02:15, 5年前 , 23F
幹嘛去踩他們的玻璃,實務上就是你買親人的房子
08/11 02:15, 23F

08/11 02:15, 5年前 , 24F
錢是受贈的,這是2回事
08/11 02:15, 24F

08/11 13:39, 5年前 , 25F
價值夠高就找律師規劃
08/11 13:39, 25F
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