[徵人] 徵求專業土地代書

看板LAW作者 (財務自由才是王道)時間6年前 (2018/07/07 14:07), 編輯推噓0(0推 0噓 21→)
留言21則, 5人參與, 6年前最新討論串1/1
徵求︰ 專業地政代書 地點:台南(必填) 徵求內容:幫親友代PO，親友有一塊土地，但土地是共有的，其它共有人已賣給建商， 並簽約但未過戶，親友接到共有人及建商的存證信函，目前親友是想 用優先購買權買回屬於自己地號之土地，但去問建商的代書，不問還好 問了後，建商的代書居然說要買就要建商的土地全買，不能只買屬自己 地號的土地，親友錢也不夠，並滿頭問號，託我上來徵有處理過這方面問題的 專業代書，可私信，謝謝大家提供 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.250.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1530943661.A.0C8.html
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07/07 16:07, 6年前 , 1F
建商當然會這樣主張啊.......:D
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07/07 16:08, 6年前 , 2F
阿呆歐......你要全買當然對方就可以全身而退....
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07/07 16:08, 6年前 , 3F
你問法官,法官也只管你對於你的共有地號的地有優買權
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07/07 16:09, 6年前 , 4F
別的地號你又沒名沒份,輪不到你出聲音啊~~~
07/07 16:09, 4F
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07/07 16:09, 6年前 , 5F
你文章也應該寫清楚,幾個地號合併起來的一塊土地
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07/07 16:10, 6年前 , 6F
你親友有的是其中一個地號的其中一部分持份這樣
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07/07 22:01, 6年前 , 7F
共有人之優先購買權，只是債權性質而已，對方真的想過
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07/07 22:01, 6年前 , 8F
戶的話，你親友還是攔不住的。
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07/07 22:02, 6年前 , 9F
現在的問題是除非你親友訴諸法院，但可能也來不及了，
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07/07 22:03, 6年前 , 10F
頂多向賣方看能不能行使損害賠償請求權罷了，你親友還
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07/07 22:03, 6年前 , 11F
得舉證他的損害咧。
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07/07 22:04, 6年前 , 12F
　　　　有
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07/07 22:05, 6年前 , 13F
一、向賣方寄存證信函表示行使共有土地的先買權。
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07/07 22:06, 6年前 , 14F
二、跟賣方按同條件來簽約。
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07/07 22:06, 6年前 , 15F
問題是這也要賣方配合，不然就得上法院了。
07/07 22:06, 15F
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07/07 22:23, 6年前 , 16F
感謝兩位大大的指教批評
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07/07 22:23, 6年前 , 17F
還有一個大絕,給你提變價分割...用錢解決掉你這塊地...
07/07 22:23, 17F
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07/07 22:25, 6年前 , 18F
大大請問何為變價分割？
07/07 22:25, 18F
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07/07 22:27, 6年前 , 19F
就是全部拍賣 競標 再買
07/07 22:27, 19F
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07/07 22:27, 6年前 , 20F
說真的,以法院對於土地利用角度,有可能同意共有人提這個
07/07 22:27, 20F
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07/11 19:33, 6年前 , 21F
存證信都寄了，建商照樣可以過戶，現在打變價為時已晚
07/11 19:33, 21F
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