[請益] 離婚後的土地該怎麼處理財產剩餘分配

看板LAW作者 (who be the lucky one)時間6年前 (2017/09/17 21:25), 編輯推噓-1(0115)
留言16則, 5人參與, 最新討論串1/1
結婚後有購買一塊土地 是作為投資的目的 公告地價換算的價值不高 但是雙方對於土地後勢看好 甚至有機會農地變更成建地 這樣子目前土地是登記在女方名下 除了劃分土地以外還有其它處理方式嗎 因為土地劃分成兩塊價值就打折了 如果女方提出依照現值換算的一半金額 男方也不會同意 請教一下有沒有其它處理方式 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.236.0 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1505654715.A.A47.html

09/17 21:31, , 1F
分割啊…省什麼錢啊?
09/17 21:31, 1F

09/17 22:29, , 2F
分別共有/分割/變價
09/17 22:29, 2F

09/17 23:10, , 3F
我的想法 既然是投資為目的 只有登記一個人名下的話 就設定
09/17 23:10, 3F

09/17 23:10, , 4F
另一人抵押權 擔保你們預期將來會漲到多少的某個金額除以2
09/17 23:10, 4F

09/17 23:14, , 5F
登記名義人將來賣出土地的錢要分給抵押權人(契約內容)
09/17 23:14, 5F

09/17 23:38, , 6F
農變建? 都計還是非都? 非都可以農變建啊.....
09/17 23:38, 6F

09/19 09:44, , 7F
抵押權無效
09/19 09:44, 7F

09/19 14:12, , 8F
只是持分區分共有而已,又不是一地號土地切成兩塊.....
09/19 14:12, 8F

09/20 10:35, , 9F
到時後還有一個人要賣一個人不賣的問題 XD
09/20 10:35, 9F

09/20 10:36, , 10F
各拿一張紙寫下一個願意買的數字同時打開
09/20 10:36, 10F

09/20 10:36, , 11F
出價低的那方請賣給對方 想看未來自己把增值溢價進去
09/20 10:36, 11F

09/20 10:38, , 12F
就當離婚時同時標售這塊地的二分之一 投標人只有雙方
09/20 10:38, 12F

09/20 10:39, , 13F
出價高的得到完整土地 出價低的拿現金
09/20 10:39, 13F

09/20 10:39, , 14F
反正她拿到的已經比他估值(願意出的)高 這是雙贏
09/20 10:39, 14F

09/20 10:39, , 15F
除非有一方是奧客覺得價值高又出低價
09/20 10:39, 15F

09/20 10:39, , 16F
那他拿不到地也是應該的
09/20 10:39, 16F
文章代碼(AID): #1PldUxf7 (LAW)