[問題] 遺產繼承分割問題

看板LAW作者 (鄉民)時間9年前 (2016/12/13 20:30), 9年前編輯推噓3(3推 0噓 8→)
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長輩過世留下來一筆120坪的土地和上面的建築物，總共有七個子女，原本都已經說好分 割的方式，我父親拿30坪，另一位阿伯拿90坪，但是他突然不同意想要拿取全部而拒絕做 任何處理登記。 想請問各位大大，我父親現在可以做的是 1.去申請公同共有，再一併去法院申請判決分割遺產這樣子嗎？ 2.不需申請公同共有，直接上法院聲請判決分割遺產？ 那如果之後順利拿到30坪土地，那我們要如何去劃分說假如這筆120坪土地是長方形 的我要靠近左邊的30坪的不是右邊的30坪呢？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.125.154 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1481632246.A.4DA.html ※ 編輯: crowds (223.136.125.154), 12/13/2016 20:52:09
推
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依據民法第759條意旨，依繼承等非因法律行為，於登記
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前已取得物權者，須經登記，始得處分該物權。
12/14 09:08, 2F
推
12/14 09:11, , 3F
由於共有物分割是一種處分行為，故依據民法第759條規
12/14 09:11, 3F
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定，應先完成繼承登記之後，始得向法院提起共有物分
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割之訴。
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建議找精通不動產的律師協助。
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先用 公同共有,這是"沒有遺產分割協議書"的繼承登記方式
12/14 09:14, 7F
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不需要對方同意(用印)
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推
12/14 09:15, , 9F
而且本件建議也要找建築師諮詢看看，建地分割方式是否
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能單獨申請建照。
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另外,"不同意"總會有個理由,原PO不宜省略這一塊
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