[請益] 遺產繼承相關問題

看板LAW作者 (PamyuPamyu)時間7年前 (2016/08/04 05:55), 7年前編輯推噓4(4推 0噓 13→)
留言17則, 5人參與, 最新討論串1/1
上個月爺爺過世了 目前問題是有一房子跟土地 家中協議是想給我 奶奶還在世，育有四女一子 內外孫連我共9個 本來是想子輩以及除了我以外的孫輩全部填寫放棄繼承 但我姑丈一直不肯來簽名（我弟未成年，需父母簽章） 他表示有其他方法可以更簡便的傳給我，叫我們不要跑法院，說放棄繼承是下下策 他說的方法是先協議把房子給我奶奶，再讓我奶奶贈與給我 房屋+土地總價不到300萬 且我所知家中房子有拿去農會貸款約200萬 銀行現金不到一萬（已全數領出） 想請問我家的狀況應該如何處理才能把房子順利的繼承下來呢？ 另外我姑丈說的方法是可行的嗎，我怕需繳納贈與稅 煩請各位解惑以及教導我較為正確簡便的方法，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.233.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1470261334.A.394.html
推
08/04 08:43, , 1F
姑丈何時有繼承權？
08/04 08:43, 1F
不好意思我沒有說明清楚，這邊是指表弟沒錯
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08/04 09:04, , 2F
弟弟是指表弟吧
08/04 09:04, 2F
推
08/04 09:18, , 3F
走拋棄,牽涉到其他遺產的權利,懂嘛???
08/04 09:18, 3F
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08/04 09:18, , 4F
要是今天爺爺有放下其他遺產,若簽了拋棄,這些就GG了
08/04 09:18, 4F
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08/04 09:19, , 5F
哪天你拿著拋棄書,去告他們把爺爺其他遺產侵佔,要返還
08/04 09:19, 5F
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08/04 09:19, , 6F
他們可是輸的啊
08/04 09:19, 6F
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08/04 09:20, , 7F
另外,若擔心贈與稅,祖父母也有每年的免稅額,這別擔心
08/04 09:20, 7F
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08/04 09:20, , 8F
基本上,你姑丈說得可信,就這樣
08/04 09:20, 8F
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08/04 09:21, , 9F
當然,若擔心一次贈與,可以把一半產權給父親,這樣贈與稅
08/04 09:21, 9F
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08/04 09:22, , 10F
免稅額度就加倍了
08/04 09:22, 10F
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08/04 09:22, , 11F
超過這間房子的價值(220x2=440萬)
08/04 09:22, 11F
家裡因為父親有龐大債務，所以才不能給父親
推
08/04 10:34, , 12F
你直接繼承：再賣掉時只有房屋財產交易所得。
08/04 10:34, 12F
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08/04 10:34, , 13F
奶奶繼承再贈與給你：房地合一稅。
08/04 10:34, 13F
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08/04 10:36, , 14F
直接繼承免繳土地增值稅、契稅的問題。
08/04 10:36, 14F
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08/04 10:37, , 15F
我是建議直接繼承啦！也省得有其他變數。
08/04 10:37, 15F
謝謝，原來還有這些稅務要注意 我自己也是怕變數，前陣子姑姑們一下要房子一下不要的 ※ 編輯: pptproject (42.73.233.96), 08/04/2016 13:38:46
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08/04 20:36, , 16F
父親一定要放棄,至於同順位的繼承之後贈與,應該算小事
08/04 20:36, 16F
推
08/06 20:57, , 17F
建議用遺產協議書可以免去拋棄的法院麻煩
08/06 20:57, 17F
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