[請益] 農地小部分賣給鄰居未辦過戶無法買賣嗎?
小弟父親持有農地614坪,
賣38坪給鄰居於民國83年,
民國89年可以辦理土地持分,
但鄰居遲遲未辦理過戶(持分),
目前土地買賣給別人建造農舍,
鄰居告上法院要求持分,法院判決持分,
但鄰居也遲遲不來辦理過戶,
導致我們土地以及農舍無法過戶給買方,
請教有甚麼方法能夠強制讓鄰居辦理過戶?
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謝謝大家分享見解
一開始跟蓋農舍的買主找代書提到有賣
地給鄰居時,代書說沒關係
有寫信告知叫他去分割就好...
所以才將地賣給新買主
之前的確有跟鄰居協商
但他就是希望我們分錢給他
還要再賣一半地給他...
所以當時協商不成
83年買賣契約有寫不受請求權限制
所以似乎也無法主張時效已過
目前請代書拿判決給地政看能不能持分
且之前律師是遠親但有點不熟農地這方面
有另外再找找看律師,兩方面進行中
實在是覺得拿38坪卡住我們600多坪不
能買賣很不合理
農舍主人也是一直在催我們處理好過戶
不過就算是買回,我們也只能把土地的
錢還他,也沒多餘的還他蓋農舍的錢...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.210.166
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※ 編輯: cloudcry (42.72.210.166), 12/29/2015 20:51:54
※ 編輯: cloudcry (42.72.210.166), 12/29/2015 21:07:08
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因為已經蓋完農舍無法分割了
※ 編輯: cloudcry (42.72.210.166), 12/29/2015 22:11:08
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※ 編輯: cloudcry (223.140.9.213), 12/30/2015 17:54:11
※ 編輯: cloudcry (223.140.9.213), 12/30/2015 17:56:31