[問題] 房客欠錢且死賴著不走...
最近新聞都是惡房東
但人心複雜的社會下
惡房客也著實不少
想趁這個機會詢問
如果是房客一直不繳租金，又死賴著房子不離開
身為房東如何運用法律最快速的請他們搬走呢?
以前遇過類似狀況，找警察...警察單位說 不要來找我，跟我無關
而最近一則新聞
想告房客侵占，好像也沒有辦法
難道只有透過漫長訴訟，然後繼續讓房客在那邊住免錢、破壞房子嗎?
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另外提問
如果當初雙方合約有押下
「若承租方不付租金，且經催繳三次後未果，房客視同違約，房東有權
立即終止契約並沒收押金。房客需於合約終止後七日內搬離。若七日
後未搬遷，房客同意房東得進入屋內，逕行清除屋內個人物品，絕無
異議。」
如果押上如此一條強硬的條約
房東真的就有立場闖入房客房間，清除他個人物品嗎??
在法律上是可行的嗎?
請專家告知
感恩^^"
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