[問題] 與樓下裝潢糾紛

看板LAW作者時間10年前 (2013/11/18 15:56), 編輯推噓3(3推 0噓 74→)
留言77則, 6人參與, 最新討論串1/1
現在家裡正在裝潢遇到了一個問題，詳情如下，請各位能否提供意見 就是我們是在永和40年四層樓高的無電梯舊公寓，現在正在裝潢中 而一樓有蓋鐵皮屋做車庫延伸出來到大馬路， 而之前在水泥施工時，因為必須要封原本的窗型冷氣口，所以工人 有站在一樓的鐵皮屋頂上施工上面施作泥作一次， 其他的像是鐵窗，冷氣工程因為樓下有跟我們說所以我們都是請吊車施工， 不過現在樓下卻要我們整片鐵皮屋頂全部換掉，而且態度非常強硬 不知道遇到這種的有啥辦法呢? 鐵皮約十年，大小約十坪，而之前有沒有任何問題也不清楚，他現在只是一口咬定是我們 造成他們有漏水要我們換? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.138.111
推
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請他證明是你們造成的，另外，可以順便查是不是違建或占
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用公用地作車庫。如果查出來，對方是合法增建、也證實是
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你們造成的，還可以主張「折舊」～
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折舊都快折到沒價值了吧zz
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還沒搬就和鄰居有糾紛了?換新折舊?還是要求漏水修復?
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它們意思是會漏水 要我們整個屋頂換新我們是提供他免費
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修復，就算不是我們造成的我們也幫他修復
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但是它們不同意
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我相信他絕對沒有證據證明，只是現在這問題我們有啥辦法
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來解決呢? 如果透過法律就是請他們去告我們?
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推
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等他告～（不用特地去「請」他告，這種請求很奇怪～XD，
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而且上下鄰居，遇到這種事情就已經難相處了，抬頭不見低
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頭見，可以立場堅定，但語氣和緩，嗆他來告並不會讓事情
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更好處理～~）
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恩恩了解~~我們是請里長明天跟我們一起去討論
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那請問如果查出來是違建我們可以做哪些事情呢?
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我覺得這比較不算是法律問題，比較是人情世故的處理方式~
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因為他現在有說我們不處理的話要停止我們施工
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我比較建議好言相勸模式，畢竟是鄰居，就算這件事情爭贏了
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也順便預防他來告我們了想看我們能做哪些事情
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你們也不一定未來不會繼續有衝突，不如現在就跟對方討論一個
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雙方可以接受的方式，例如,你們幫忙漏水修復，費用各出5成～
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我倒是很好奇對方要用什麼方法讓你停工...
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現在遇到的情況是整家人都歇斯底里地說要我們換
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我們卻不知道我們為啥要幫他換
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態度先放軟、道歉、說理，說這種事情誰也不想發生，那我們剛
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好也在施工，不然就把你們原有的漏水跟可能是我們造成的漏水
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一起修復，大家各退一步，一人一半費用~~這件事情就不要計較
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了，如果對方很硬，其實他們很難證明是你們造成的～要告你們
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毀損基本上也不太可能成功~~就不用太害怕了~~
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既然對方是歇斯底里，就更要小心這件事情處理不好，以後鄰居
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難當~~到處找你們麻煩~~
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其實我們說全部讓我們修復，但是他要換新的...
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查出來是違建就別理他囉...等他告吧..
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推
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違建舉報她好了 東西沒了就沒得吵了
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就跟他說，法律是以回復原狀為原則~~不然你們想換新，那我們
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幫你換，但是我只負擔修復的價金，換新的費用1F還是要付~
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就先把你能夠接受的底線跟里長講，先跟里長套好在去談~~
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真的要撕破臉的話再去舉報違建~~
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還跟里長套好?我笑了...
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樓下是老住戶,認識里長一定比較久...
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萬一里長比較幫對方,還不是把底牌掀給對方看了?..XD
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另外,當初泥做施工時,有先告知對方可能會站在鐵皮屋頂
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施工嗎?沒有先講就直接站上去,基本的尊重就沒做到了...
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理虧在先,好好談是一定要的,記得不要空手到就是..
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現在問題是我們沒有叫人踩 自從設計師的工人踩過
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我們就再也沒踩 都是請吊車
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而且我們都說一定幫你修到好 他就可以跟叫我們一定要幫?
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換全新鐵皮屋頂?
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找里長單純就是希望和氣，不然還管他幹嘛呢?
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他這種要求有人能接受? 消防員還從我家跳到他家屋頂勒
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你有看過你家明明在2樓樓下違建鐵皮屋，想裝個冷氣
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還要請吊車的嗎?
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先確定它是不是違建吧...
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你跟我講得再氣憤也沒用,我又不是對方...XD
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我提出來的也只是一個可能性...
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確定阿~~家人今天去新北市政府問了
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裝潢一下天天被樓下咆嘯 你不懂那種感受
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所以我現在預設立場就是大家來打官司
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這種人不用理他沒關係..- -a
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這樣你連里長都不用請了啊,直接舉報違建要求拆除
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裝潢天天被釘,剛好小弟是從業人員,你認為我不懂??
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其實這問題很妙,別人裝修時一定有人嫌吵...
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我遇到這種糾紛的機會應該會比你多很多...
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檢舉他違建問題也不能解決，現在需要的是法律途徑的預防
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重點是人的問題
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就像版友說的如果法律上我方沒問題就不要理他
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他是違建,報拆了以後爭點已經不存在,哪裡還有問題?
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樓上，問題在於他們鄰居還要不要當？到時候一天到晚起衝突~
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我很好奇n大是否都是用這種方式在跟朋友相處的？感覺很尖銳~
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會嗎?就事論事是尖銳?對方硬要你賠償他新的違建物
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為了保持鄰居關係只好摸著鼻子賠?對方要求全額喔..
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原PO文中也表示對方態度強硬不接受其他方案
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除非是有隱藏條件是我不知道的...
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可以大膽猜測,樓下因樓上裝修噪音不滿,藉由此屋頂漏水
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來向樓上做報復的動作,板上之前也有類似的文章,說鄰居
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裝修施工,吵到他受不了...這種事件看了不少
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