Re: [問題] 使用贈與還是買賣?
※ 引述《Bigwind (Bigwind)》之銘言：
其他略
: 爺爺想先將房子過戶給我弟弟(長孫)
: 土地價值150萬 房子價值15萬 土地增值稅X萬
: 媽媽其實不願意這樣..媽媽和爸爸打拼下來就有兩棟房子..
: 但因為是老人家的長孫觀念..只好照辦..
: 想請問是使用贈與比較妥當還是買賣呢?
: 代書是告知贈與要繳稅2X萬，買賣只要1X萬
: 如果使用買賣變成要放165萬到爺爺的戶頭，
: 請問這樣是否妥當和是否有風險?
: 謝謝各位>"<
一、無償贈與：
（一）優點：只需準備稅金和一些政府規費、代書費即可。
（二）缺點：無法使用自用住宅用地土地增值稅。
二、有償買賣：
（一）優點：可能可以使用自用住宅用地土地增值稅。
（二）缺點：要準備買賣價金，隔年1月1日後，才可以再將
買賣價金贈與給買方了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.249.212.112
推
08/11 15:19, , 1F
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08/13 12:36, , 2F
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