[問題] 有關定期契約與不定期契約租賃的問題

看板LAW作者 (大江)時間13年前 (2013/01/11 01:57), 編輯推噓2(207)
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請問 在房屋的租賃上 若房客延遲支付租金 定期契約與不定期契約兩種條件下 都適用土地法第100條嗎? 擔保金可抵兩個月租金 若再逾兩個月以上未繳租金才能令他強制搬離 是嗎? 民法教授說定期契約的擔保金只能抵一個月的租金 但是我找不到關的法條 感謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.183.36

01/11 15:34, , 1F
只有不定期租賃才適用土地法100條
01/11 15:34, 1F

01/11 15:40, , 2F
依照民法440了話似乎沒有規訂是適用於定期或不定期,只要
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01/11 15:40, , 3F
欠租達兩個月就可以了吧!
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01/11 19:49, , 4F
請問為何只有不定其資賃才能用土地法100呢?
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01/11 19:49, , 5F
沒有看到上面有關不定期租賃的規範啊
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01/11 22:35, , 6F
司法院院解字3xxx號說的,忘了幾號XD
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01/12 00:55, , 7F
司法院解字4005號
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01/12 02:41, , 8F
僅不定期租賃適用,參最高法院37年上字第7729號判例
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01/12 10:51, , 9F
但是要注意類推適用這斷
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